In het karakteristieke gedeelte van het Belgisch Park gelegen licht en ruim (ca. 247 m²) hoekherenhuis met kelder, voor-, zij- en zonnige achtertuin. Eigen grond!

De woning is gelegen op loopafstand van de zee, het strand, de duinen en de winkels van de Gentsestraat en de Stevinstraat. Tevens in de buurt van de Willem de Zwijgerschool, internationale scholen, het Westbroekpark en de uitvalswegen van Den Haag.

(See English text below)

Indeling:
via voortuin naar entree: tochtportaal, ruime hal met toilet met fonteintje en toegang tot de kelder (ca. 8 m²)
fraaie woon-/eetkamer ensuite met erker, schuifseparatie en open haard (gas)
gemoderniseerde half open keuken met inbouwapparatuur
trap naar de

1e etage:
overloop met toilet en fonteintje
voorzijkamer
voorkamer met balkon
moderne badkamer met douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en bidet
achterkamer met kleedkamer en balkon
achterzijkamer met wastafel
trap naar de

2e (kap)etage:
ruime overloop met dakkapel en toilet met fonteintje
voorkamer met kast
zijkamer met kast
gemoderniseerde badkamer met douche, wastafel en bergruimte
was-/stookruimte met toegang tot de vliering en toegang tot
groot terras gelegen op het oosten

verzorgde voor-, zij- en zonnige achtertuin gelegen op het oosten. Via de achterom krijgt u toegang tot de achtertuin en via de keukendeur toegang tot de woning.

Bijzonderheden:
– in het Belgisch Park gelegen redelijk tot goed onderhouden familiehuis
– voor maatvoering en de indeling zijn er plattegronden beschikbaar
– bouwjaar 1909
– woonoppervlakte ca. 247 m², kelder ca. 8 m², perceeloppervlakte 251 m²
– 6 slaapkamers en 2 badkamers
– houten en kunststof kozijnen met grotendeels dubbele beglazing
– c.v. gas met warmwatervoorziening
– Rijks beschermd stadsgezicht
– olietank middels KIWA certificaat verwijderd
– energielabel E
– eigen grond
– de zgn. “ouderdoms-, asbest-, materialen- en niet-zelfbewoningsclausules” zullen in de koopakte worden opgenomen
– de aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor zijn van toepassing

Wij verzoeken u vriendelijk bezichtigingsaanvragen online in te dienen via onze website, Funda of per e-mail.

————————————————————————————————————————–

Located in the characteristic part of the Belgian Park area situated light and spacious (approx. 247 m²) corner townhouse with cellar, front, side and sunny back garden situated with plenty of sun exposure. Own ground!

The house is located within walking distance of the sea, the beach, the dunes and the shops of Gentsestraat and Stevinstraat. Also near the Willem de Zwijgerschool, international schools, the Westbroekpark and the roads of The Hague.

Layout:

via front garden to entrance: tour portal, spacious hall with toilet with hand basin and access to the basement (approx. 8 m²)
beautiful living and dining room ensuite with bay windows, sliding doors and fireplace (gas)
modernized half open kitchen with built-in appliances
stairs to the

1st floor:
landing with toilet and hand basin
front side room
front room with balcony
modern bathroom with shower cabin, separate bath, washbasin and bidet
back room with dressing room and balcony
back side room with washbasin
stairs to the

2nd (top)floor:
spacious landing with dormer window and toilet with hand basin
front room with closet
side room with closet
modernized bathroom with shower, sink and storage space
laundry/boiler room with access to the loft and access to
large terrace located on the east

well-kept front, side and sunny backyard facing east with back entrance. The backyard can also be accessed via the back entrance and from there the house is accessible via the kitchen door.

Particularities:

– reasonably to well-maintained family home located in the Belgian Park
– floor plans are available for dimensions and layout
– year of construction 1909
– living area approx. 247 m², cellar approx. 8 m², plot area 251 m²
– 6 bedrooms and 2 bathrooms
– wooden and plastic frames with largely double glazing
– resume. gas with hot water supply
– National protected cityscape
– oil tank removed by means of KIWA certificate
– energy label E
– own ground
– the so-called “age, asbestos, materials and non-occupancy clauses” will be included in the purchase deed be included
– the offer conditions of our office apply

If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent will look after your interests and will save you time, money and concerns.

Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.