Aantrekkelijk in het Belgisch Park gelegen goed onderhouden 5 kamer tussenwoning met een (fietsen)berging, terras op de 2e etage en een zonnige voor- en achtertuin op het noordwesten met schuur. Gelegen op eigen grond en heeft energielabel B!

De woning is gelegen op loopafstand van de zee, het strand, de duinen en de winkels van de Gentsestraat en de Stevinstraat. Tevens in de buurt van de Willem de Zwijgerschool, Internationale scholen, het Westbroekpark, openbaar vervoer en de uitvalswegen van Den Haag.

(see English below)
Indeling:

via ruime zonnige voortuin (ZO) met (fietsen)berging en schuur naar entree:
hal met meterkast en keurig toilet met fonteintje
ruime woon-/eetkamer met parketvloer, open haard (niet gebruikt) en
moderne open keuken met inbouwapparatuur
trap naar de

1e etage:
royale overloop met ruimte voor bijv. bureau
voorkamer
nette badkamer met ligbad, toilet, wastafel met 2 kranen en designradiator
ruime achterkamer
achterzijkamer
trap naar de

2e etage:
overloop met kastenwanden
2e moderne badkamer (2015) met douche, wastafel, toilet, wasmachineaansluiting, cv-opstelplaats en vloerverwarming
royale kamer met eiken houten vloerdelen (2015) en toegang tot zonneterras aan de voorzijde (ZO)

openslaande deuren vanuit de eetkamer naar achtertuin (NW) ca. 8 meter diep met schuur

Bijzonderheden:

– in kindvriendelijke straat gelegen en goed onderhouden eengezinswoning
– woonoppervlakte ca. 135 m²
– bouwjaar 1992
– energielabel B
– (fietsen)berging aan de voorzijde
– 4 slaapkamers en 2 badkamers
– hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
– c.v. gas met warmwatervoorziening (2008)
– dakbedekking is vernieuwd (2011)
– extra pomp bij de watermeter
– voor de maatvoering en indeling zie de plattegronden
– eigen grond
– de zgn. “ouderdomsclausule” zal in de koopakte worden opgenomen
– de aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor zijn van toepassing

_______________________________________________________________________________________________

Attractively located in the Belgian Park, well-maintained 5-room family house with a (bicycle) storage room, terrace on the 2nd floor and a sunny front and back garden on the northwest with a shed. Located on private land and has energylabel B!

The house is located within walking distance of the sea, the beach, the dunes and the shops of Gentsestraat and Stevinstraat. Also near the Willem de Zwijgerschool, International schools, the Westbroekpark, public transport and the roads of The Hague.

Layout:

via spacious sunny front garden (SE) with (bicycle) storage and shed to entrance:
hall with meter cupboard and toilet with hand basin
spacious living/dining room with parquet floor, fireplace (not used) and
modern open kitchen with appliances
stairs to the

1st floor:
spacious landing with space for a desk (for example)
front room
bathroom with bath, toilet, sink with 2 taps and design radiator
spacious back room
back side room
stairs to the

2nd floor:
landing with cupboard walls
2nd modern bathroom (2015) with shower, sink, toilet, washing machine connection, central heating system and underfloor heating
spacious room with oak wooden floors (2015) and access to the sun terrace at the front (SE)

patio doors from the dining room to backyard (NW) approx. 8 meters deep with shed

Particularities:

– Well-maintained single-family home located in a child-friendly street
– living area approx. 135 m²
– year of construction 1992
– energy label B
– (bicycle) storage at the front
– 4 bedrooms and 2 bathrooms
– hardwood frames with double glazing
– CV. gas (2008)
– roof covering has been renewed (2011)
– extra pump at the water meter
– see the floor plans for the dimensions and layout
– own ground
– the so-called “age clause” will be included in the purchase deed
– the offer conditions of this office apply