Op de 4e woonlaag van appartementencomplex ‘s-Gravenduyn met fantastisch vrij uitzicht over de duinen, zee en de watertoren gelegen ruim 4 kamer hoekappartement (ca. 140 m²) met balkon (ZW), parkeerplaats en berging in de onderbouw.

Prachtige ligging aan beschermd duin- en natuurgebied Meijendel. Geniet van de schitterende natuur, vele wandel- en fietspaden, strand en zee op nog geen 5 minuten loopafstand, alsmede de directe nabijheid van alle voorzieningen van Den Haag en Scheveningen Bad.

(See English text below)

Indeling:

entree via afgesloten hoofdingang met bellen- en brievenbussentableau en videofooninstallatie:
lift naar de

4e woonlaag:
entree appartement: gang met toilet met fonteintje en
gastenbadkamer met douche en wastafel ca. 195 x 125
royale woon-/eetkamer met panoramisch uitzicht over zee en duinen ca. 1140 x 893/409
keuken met inbouwapparatuur en ca. 301 x 297
berging met c.v. opstelplaats en wasmachineaansluiting ca. 197 x 152
zijkamer met toegang tot ca. 619 x 315
zonnig balkon op het zuidwesten ca. 426 x 167
ruime achterkamer met kastenwand en toegang tot ca. 619 x 315
badkamer met ligbad, toilet en dubbele wastafel ca. 345 x 195

Bijzonderheden:

– zeer fraai gelegen en ruim appartement met panoramisch uitzicht over de duinen en zee
– gelegen in modern en goed beveiligd complex met lift, berging en parkeerplaats
– parkeerplaats (nr. 371) in afgesloten garage
– bouwjaar 1995
– woonoppervlakte ca. 140 m²
– energielabel B
– 2 slaapkamers, mogelijkheid om een 3e slaapkamer te creëren
– volledig geïsoleerd, onder andere dubbele beglazing
– eiken parketvloeren door de gehele woning met uitzondering van de 2e slaapkamer
– c.v. gas met warmwatervoorziening (Itho)
– videofoon
– actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage thans ca. € 266,- per maand
– bijdrage Vereniging van Eigenaren bewonersparkeergarage € 22,50 per maand
– bijdrage Belangenvereniging ‘s-Gravenduyn € 41,- per maand
– erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht
– de zgn. “ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausules” zullen in de koopakte worden opgenomen
– de aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor zijn van toepassing

Wij verzoeken u vriendelijk bezichtigingsaanvragen online in te dienen via onze website, Funda of per e-mail.

————————————————————————————————————————–

Situated on the 4th floor of apartment complex ‘s-Gravenduyn with fantastic unobstructed views over the dunes, sea and the water tower of Scheveningen, spacious 4 room corner apartment (approx. 140 m²) with balcony (SW), parking space and storage room in the basement.

Beautiful location on protected dune and nature reserve Meijendel. Enjoy the beautiful nature, many walking and cycling paths, the beach and sea within a 5-minute walk, as well as the direct proximity to all amenities of The Hague and Scheveningen Bad.

Layout:

entrance via closed main entrance with doorbells and letterboxes and videophone system:
elevator to the

4th floor:
entrance apartment: hallway with toilet, hand basin and
guest bathroom with shower and wash basin approx. 195 x 125
spacious living and dining room with panoramic view over the sea and dunes approx. 1140 x 893/409
kitchen with appliances and approx. 301 x 297
storage room with central heating system and washing machine connection approx. 197 x 152
side room approx. 619 x 315 with access to sunny south-west-facing balcony approx. 426 x 167
spacious back room with wall units and access to approx. 619 x 315
bathroom with bath, toilet and double washbasin approx. 345 x 195

Particularities:

– very beautifully located and spacious apartment with panoramic views over the dunes and sea
– located in a modern and well-secured complex with elevator, storage room and parking space
– parking space (no. 371) in closed garage (included in the asking price)
– year of construction 1995
– living area approx. 140 m²
– energy label B
– 2 bedrooms with the possibility to create a 3rd bedroom
– fully insulated, including double glazing
– oak parquet flooring throughout the apartment with the exception of the 2nd bedroom
– central heating gas with hot water supply (Itho)
– videophone
– active Association of Owners, contribution currently approx. € 266,- per month
– contribution Association of Owners parking garage € 22,50 per month
– contribution to the Interest Association ‘s-Gravenduyn € 41,- per month
– ground lease has been bought off in perpetuity
– the so-called “old age and non-occupancy clauses” will be included in the deed of sale
– the offer conditions of our office apply

If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent will look after your interests and will save you time, money and concerns.

Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.