Skip to content

Te koop: woonhuis Frederik Hendrikplein 24 2582 AW 's-Gravenhage

Beschikbaar

€ 1.100.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop ‘s-Gravenhage Frederik Hendrikplein 24

Zeer representatief klassiek 8-kamer “Statenkwartier” herenhuis met een bijzonder riante maatvoering totaal ca. 256 m² woonoppervlak achter fraaie monumentale gevel, voorzien van nog vele authentieke stijldetails, zonnige ca. 15 meter diepe vrij gelegen achtertuin op het Zuidwesten, diverse balkons, kelder en vrij uitzicht over het mooiste plein van de wijk in de directe nabijheid van diverse Internationale organisaties en scholen, winkels van de “Fred”, strand en zee van Scheveningen, uitvalswegen en openbaar vervoer.

Entree begane grond, ruime vestibule met marmeren vloer, glas-in-lood ramen en meterkast, tochtseparatie met geslepen glas naar bijzonder ruime gang met marmeren vloer, ruimte onder de trap, net toilet met fontein en deur naar ruime kelder ca. 6.30×2.42 met granitovloer en close in boiler, enorme kamers en suite ca. 14.13×3.93 met originele suiteseparatie met schuifdeuren met glas-in-lood en 4 vaste kasten, marmeren schouw met open haard, visgraat parketvloeren, ornamenten plafonds, convectorput en openslaande deuren naar ca. 15 meter diepe zonnige achtertuin op Zuidwest met stenen schuur, voorts vanuit living doorgang met schuifdeur naar ruime keuken ca. 4.01×2.53 met natuurstenen aanrecht in L-opstelling, 1,5 rvs spoelbak en diverse apparatuur, plavuizen vloer en tuindeur.

Monumentale trap naar 1e etage, overloop met origineel plafond, net toilet met fontein, grote achterkamer ca. 6.38×3.91 met houten vloer, inloopkast ca. 4.02×1.89 en ornamenten plafond en suite met zeer ruime badkamer ca. 5.40×2.51 met ligbad, dubbele vaste wastafel met spiegels, plavuizen vloer en openslaande deuren naar achterbalkon, grote voorkamer ca. 5.54×4.02 met houten vloer, zwart marmeren schouw, glas-in-lood ramen, openslaande deuren naar voorbalkon met fraai uitzicht over het groen van het Frederik Hendrikplein, voorzijkamer ca. 3.27×2.15 met houten vloer, vaste kast, glas-in-lood ramen en origineel plafond.

Trap naar 2e etage met zeer lichte overloop met groot dakraam, toilet met fontein, vaste kast, was- cq stookruimte met opstelplaats wasmachine en CV-combiketel Atag, achterkamer ca. 4.25×3.99 met zwart marmeren schouw, vaste kast, houten vloer, openslaande deuren naar het achterbalkon ca. 3.49×2.27 en toegang tot 2e badkamer ca. 3.67×2.24 met massagedouche, whirlpool, meubel met vaste wastafel en spiegelkast, handdoekradiator en vloerverwarming, ruime tussengelegen berging ca. 3.99×2.90 met te openen dakraam, voorkamer ca. 4.36×3.99 met houten vloer, vaste kast, vaste wastafel en vrij uitzicht, voorzijkamer ca. 3.19×2.15 met houten vloer, vaste kast en origineel plafond.

Aanvullende informatie:
– ’s-Gravenhage AK 6952
– Groot 195 centiare
– Eigen grond
– Rijks beschermd stadsgezicht Statenkwartier
– Bouwjaar 1908
– Woonoppervlak NVM meetinstructie 256,2 m²
– CV-combiketel Atag HR ca. 2009
– Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
– Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
– Oplevering in overleg

Very smart, classic, 8-roomed, very generously-sized “Statenkwartier”-style town house with a total living space of approx. 256 m² and a beautiful, listed gable front, lots of authentic period features, a sunny, 15 metre long (approx.), private, south west facing back garden, several balconies, a cellar and lovely views over the most beautiful square in the neighbourhood, close to several international organisations and schools, the shops along the “Fred”, the beach and sea at Scheveningen, connecting roads and public transport.

The entrance is on the ground floor into a spacious lobby with a marble floor, stained glass windows and the meter cupboard. An internal door with bevelled glass leads through to a exceptionally large hall with a marble floor where there is space under the stairs, a neat cloakroom with WC and hand basin and a door to the spacious cellar, approx. 6.30×2.42, with a granito floor and an instant hot water boiler. The enormous suite of rooms, approx. 14.13×3.93, has the original, stained glass sliding door unit that separates the rooms and has 4 fitted cupboards. The rooms are furnished with a marble mantlepiece with an open fireplace, herringbone-patterned parquet flooring, decorative ceilings, a convector heating grill in the floor and French doors out to the sunny, south west facing back garden which has a brick shed. From the living room, sliding doors provide access to the spacious kitchen, approx. 4.01×2.53, fitted with a natural stone, L-shaped worktop, a double sink and several appliances and fittings, a tiled floor and a door out to the garden.

A monumental staircase takes you up to the 1st floor landing which has the original, period feature ceiling and a neat cloakroom with WC and hand basin. The big back room is approx. 6.38×3.91 and has a wooden floor, a walk-in closet, approx. 4.02×1.89, and a decorative ceiling, then there is a very spacious en suite bathroom, approx. 5.40×2.51 with a bath, double fitted sink with mirrors, a tiled floor and French doors out to the rear balcony. The big front room, approx. 5.54×4.02, has a wooden floor, a black marble fireplace, stained glass windows and French doors out to the front balcony which has a beautiful view, overlooking the Frederik Hendrikplein. The front room to the side of the property is approx. 3.27×2.15 and has a wooden floor, a fitted cupboard and the original period feature ceiling.

Stairs up to the 2nd floor where there is a lovely light landing with a big window in the roof, a cloakroom with a WC and hand basin, a fitted cupboard, a laundry/boiler room with plumbing for a washing machine and the Atag central heating combi-boiler. The back room is approx. 4.25×3.99 and has a black marble fireplace, a fitted cupboard, a wooden floor and French doors out to the rear balcony, approx. 3.49×2.27, as well as access to the 2nd bathroom, approx. 3.67×2.24, which has a massage shower, a whirlpool bath, a fitted sink unit and a mirrored bathroom cabinet, a heated towel rail and underfloor heating. The spacious storage room between the rooms is approx. 3.99×2.90 and has a roof window that can be opened. The front room is approx. 4.36×3.99 and has a wooden floor, a fitted sink unit and open views. The front room to the side of the property is approx. 3.19×2.15 and has a wooden floor, a fitted cupboard and the original, period feature ceiling.

Additional information:
– ’s-Gravenhage AK 6952
– Size: 195 centiare
– Freehold
– Government protected cityscape of the Statenkwartier neighbourhood
– Built in 1908
– Living space using NVM’s measuring instructions: 256.2 m²
– Atag HR central heating combi-boiler from approx 2009
– Partially double glazed
– Old property and materials clauses will be included in the sales agreement
– Handover date can be negotiated

  • 256 m2
  • 195 m2
  • 6

Kenmerken Frederik Hendrikplein 24

Overdracht

Koopprijs€ 1.100.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte195 m2
Woonoppervlakte256 m2
Inhoud1.034 m3

Bouw

SoortHerenhuis
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1908
Dak typePlat dak
IsolatievormenGedeeltelijk dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers8
Aantal slaapkamers6
Aantal badkamers2

Maandlasten

Ligging Frederik Hendrikplein 24

Marktcijfers van 's-Gravenhage

Gemiddelde verkoopprijs in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: 2.508