Goed onderhouden 4-kamer maisonnette op de derde etage van ca. 68 m2 woonoppervlak, met 3 slaapkamers, moderne open keuken met inbouw apparatuur, moderne badkamer, balkon aan de voorzijde op het zuid-oosten en eigen berging in de onderbouw. Het appartement is ook middels een lift bereikbaar.

Gelegen aan het begin van het winkelgedeelte van “De Fred” met zijn keur aan winkels, boutiques en gezellige horeca, midden in de Internationale Zone, met openbaar vervoer om de hoek, uitvalswegen in de directe omgeving en op ca. 10 minuten lopen van de haven en het strand van Scheveningen. Tevens bevinden zich in de wijk diverse scholen en de Duitse en Franse school van Den Haag.

Gesloten entree met bellentableau, trappenhuis en lift, entree woning op de derde etage, hal met parketvloer, meterkast, modern toilet met fonteintje, deur naar lichte woon-/eetkamer ca. 4.58×4.19 met parketvloer, deur naar het balkon ca. 1.78×1.78 op het zuid-oosten, moderne open keuken ca. 2.54×1.70 in U-opstelling met kunststof topblad, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap, trap naar 2e etage, overloop met laminaatvloer en vaste kast met wasmachine aansluiting en opstelplaats cv-combi, badkamer ca. 2.29×2.02 voorzien van 2e toilet, vast wastafel in meubel en douchehoek, voorslaapkamer ca. 2.35×2.24 met laminaatvloer, voorzijkamer ca. 3.48×2.25 met laminaatvloer, hoofd slaapkamer ca. 4.70×3.34 met laminaatvloer. Voorts beschikt het appartement over een berging in de onderbouw.

Aanvullende informatie:
– ’s-Gravenhage, AK 9668, A-6
– Eigen grond
– Bouwjaar 1978
– Energielabel C
– Actieve VVE
– Bijdrage VVE € 199,95 p/m
– Voorzien van parket- en laminaatvloeren
– Moderne open keuken met inbouw apparatuur
– Moderne badkamer
– CV-combi Vaillant
– Lift aanwezig
– Balkon voorzijde zuid-oost
– Berging in de onderbouw
– Niet bewonings- en materialenclausule van toepassing
– Beschermd stadsgezicht
– Oplevering in overleg

Well-maintained, 4-room maisonette on the third floor with a living space of approx. 68 m2, 3 bedrooms, a modern, open-plan, fitted kitchen, a modern bathroom, a south east-facing front balcony and a private storage space in the basement of the building. There is a lift up to the apartment.

This jewel is right at the top of the famous “Fred” shopping street, with its wide range of shops, boutiques and lively restaurants and bars, in the middle of the International Zone, just around the corner from public transport, with the main connecting highways very close by and just a 10 minute walk from the harbour and the beach in Scheveningen. Moreover, there are several good schools in the neighbourhood, including the German and the French schools of The Hague.

Secured entrance with a panel of doorbells, the staircase and lift up to the third floor where you find the entrance to the apartment. Hall, with a parquet floor, the meter cupboard, a modern cloakroom with WC and hand basin then a door to the light living/dining room, approx. 4.58×4.19 with a parquet floor and a door out to the south east-facing balcony, approx. 1.78×1.78. The modern, open-plan kitchen is approx. 2.54×1.70 and set up in a U-shape with a fridge/freezer, dishwasher, oven, 4-burner gas hob and a cooker hood. Stairs up to the 2nd floor landing which has laminate flooring and a fitted cupboard with plumbing for a washing machine and space for the central heating combi-boiler. The bathroom is approx. 2.29×2.02 and is fitted with a 2nd WC, a fitted sink unit and a corner shower. The front bedroom is approx. 2.35×2.24 and has laminate flooring, there is a further side room to the front that is approx. 3.48×2.25 which also has laminate flooring then the main bedroom is approx. 4.70×3.34, also with laminate flooring. Furthermore, the apartment has a storage room in the basement of the building.

Additional information:
– ’s-Gravenhage, AK 9668, A-6
– Freehold
– Built in 1978
– Energy label C
– Active Owners Association
– Contribution to Owners Association: € 199.95 p/m
– Fitted with parquet and laminate flooring
– Modern, open-plan, fully-fitted kitchen
– Modern bathroom
– Vaillant central heating combi-boiler
– Lift
– South east-facing front balcony
– Storage room in the basement
– Non-resident and materials clauses apply
– Protected cityscape
– Handover date can be discussed