Aan een levendig plein in het Belgisch Park gelegen licht en ruim (ca. 91 m²) 3 kamer hoekappartement op de 2e (top)etage met 2 slaapkamers en vrij uitzicht aan de voorzijde. Middels omgevingsvergunning bestaat er de mogelijkheid om een dakterras te realiseren. Het appartement verkeert in nette doch eenvoudige staat van onderhoud.

Het appartement bevindt zich op 500 meter van het strand, de zee, de duinen en het winkelgedeelte van de Gentsestraat en de Stevinstraat. Tevens in de buurt van diverse scholen, Internationale scholen, het Westbroekpark, openbaar vervoer en de uitvalswegen van Den Haag.

(See English text below)

Indeling:

entree op straatniveau: trap naar de 1e etage:
overloop met entree appartement: hal met trap naar de

2e etage:
overloop met bergkast, gang met zijramen, meterkast, stookkast en toilet
ruime en zeer lichte woon-/eetkamer gelegen op de hoek met vrij uitzicht over het plein
eerste slaapkamer (momenteel keukenblok aanwezig)
tweede slaapkamer
eenvoudige badkamer met douche en wastafel

Bijzonderheden:

– aantrekkelijk gelegen licht hoekappartement op de 2e (top)etage met 2 slaapkamers en de mogelijkheid tot het realiseren van een dakterras of opbouw
– bouwjaar ca. 1923
– woonoppervlakte ca. 91 m²
– voor de exacte maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden en meetstaat
– energielabel F
– houten kozijnen met dubbele beglazing
– c.v. gas met warmwatervoorziening (Intergas 2011)
– elektra 3 groepen met aardlekschakelaar
– erfpacht is eeuwigdurend heruitgegeven, de canon bedraagt € 294,44 per half jaar en zal per 1-1-2025 worden herzien, de grondwaarde bedraagt € 36.805,-
– de zgn. “ouderdoms-, materialen, asbest-, 2%- en niet-zelfbewoningsclausules” zullen in de koopakte worden opgenomen
– de aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor zijn van toepassing

Wij verzoeken u vriendelijk bezichtigingsaanvragen online in te dienen via onze website, Funda of per e-mail.

————————————————————————————————————————–

On a lively square in the Belgisch Park area located light and spacious (approx. 91 m²) 3 room corner apartment on the 2nd (top)floor with 2 bedrooms and an unobstructed view at the front. By means of an environmental permit, there is the possibility to realize a roof terrace. The apartment is in a neat but simple state of maintenance.

The apartment is located 500 meters from the beach, the sea, the dunes and the shopping area of Gentsestraat and Stevinstraat. Also near various schools, international schools, the Westbroekpark, public transport and the roads of The Hague.

Layout:

entrance at street level: stairs to the 1st floor:
landing with entrance apartment: hall with stairs to the

2nd floor:
landing with storage cupboard, hallway with side windows, meter cupboard, boiler cupboard and toilet
spacious and light living and dining room located on the corner with an unobstructed view over the square
first bedroom (currently kitchenette present)
second bedroom
simple bathroom with shower and sink

Special features:

– attractively located light corner apartment on the 2nd (top) floor with 2 bedrooms and the possibility to realize a roof terrace or construction
– built around 1923
– living area approx. 91 m²
– for the exact dimensions, we refer to the floor plans and measurement statement
– energy label F
– wooden frames with double glazing
– central heating gas with hot water supply (Intergas 2011)
– electricity 3 groups with earth leakage circuit breaker
– leasehold has been reissued in perpetuity, the ground lease is € € 294,44 per half year and will be reviewed on 1-1-2025, the ground value is € 36.805,-
– the so-called “age, materials, asbestos, 2% and non-occupancy clauses” will be included in the deed of sale
– the offer conditions of our office apply

If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent will look after your interests and will save you time, money and concerns.

Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.