Op een fraaie locatie, in het Rijksmonument Dennehove (architect Jan Wils), tegenover de Nieuwe Scheveningse Bosjes, nabij het Westbroekpark, zee, strand en duinen gelegen ruime (ca. 106 m2) goed onderhouden 3-kamer appartement op de 1e etage met aan de achterzijde een groot terras op het zuidwesten dat grenst aan de gezamenlijke achtertuin, kijkend in het groen.

(See English text below)

Indeling:

afgesloten gezamenlijke entree: hal met trap of lift naar de

1e etage:
entree appartement: ruime hal met voorportaal met fonteintje en modern toilet
riante woon-/eetkamer en suite met schuifseparatie, vaste kasten en parketvloer ca. 1500 x 406
toegang tot een groot terras (ZW) ca. 822 x 230/103
eenvoudig moderne keuken met apparatuur en wasmachineaansluiting ca. 440 x 175
voorbalkon met uitzicht op het groen ca. 175 x 100
vanuit de hal doorloop met kastenwand en eenvoudig moderne badkamer met ligbad/douche, wastafel en handdoekenradiator ca. 197 x 181
ruime achterkamer ca. 450 x 358

Bijzonderheden:

– aantrekkelijk gelegen 3-kamer appartement (verhoogde parterre, grenzend aan de gezamenlijke tuin aan de achterzijde)
– de woning verkeert in goede staat van onderhoud
– op loopafstand van de winkels van de Gentsestraat en Stevinstraat
– bouwjaar 1938
– woonoppervlakte ca. 106 m2
– Rijksmonument en Rijks beschermd stadsgezicht
– berging en gezamenlijke fietsenstalling
– c.v. blok met Cloriusmeters
– actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 336,35 per maand, voorschot stookkosten € 191,07 per maand
– vanwege de status van Rijksmonument geldt de mogelijkheid om via een subsidieregeling een groot gedeelte (ca. 40%) van de jaarlijks gemaakte onderhoudskosten (onderdeel van de VVE bijdrage) terug te krijgen
– alarminstallatie
– elektrische rolluiken en zonwering aan de achterzijde
– lift
– uitgebreide elektrische installatie
– eigen grond
– de zgn. “niet-bewonings-, asbest- en ouderdomsclausule” zullen in de koopakte worden opgenomen
– de aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor zijn van toepassing

Wij verzoeken u vriendelijk bezichtigingsaanvragen online in te dienen via onze website, Funda of per e-mail.

————————————————————————————————————————–

In a beautiful location, in the national monument Dennehove (architect Jan Wils), opposite the Nieuwe Scheveningse Bosjes, near the Westbroekpark, sea, beach and dunes, spacious (approx. 106 m2) well-maintained 3-room apartment on the 1st floor including large terrace facing south-west adjacent to
the shared backyard, looking into the greenery.

Layout:

closed joint entrance: hall with stairs or elevator to the

1st floor:
entrance apartment: spacious hall with porch with sink and modern toilet
spacious living/dining room en suite with sliding doors, fitted wardrobes and parquet floor approx. 1500 x 406
access to a large terrace (SW) approx. 822 x 230/103
simple modern kitchen with appliances and washing machine connection approx. 440 x 175
front balcony with a view of the greenery approx. 175 x 100
from the hall walk through with cupboard wall and simple modern bathroom
with bath/shower, washbasin and towel radiator approx. 197 x 181
spacious back room approx. 450 x 358

Particularities:

– attractively located 3-room porch apartment (raised ground floor, adjacent to the communal garden at the rear)
– the house is in good condition
– within walking distance of the shops of Gentsestraat and Stevinstraat
– year of construction 1938
– living area approx. 106 m2
– National monument and protected cityscape
– storage room and shared bicycle shed
– central block heating with Clorius meters
– active Owners Association, contribution € 336,35 per month, advance heating costs € 191,07 per month
– due to the status of a national monument, it is possible to get a large part (approx. 40%) of the annual maintenance costs (part of the VVE contribution) back through a subsidy arrangement
– alarm system
– electric shutters and sun blinds at the rear
– elevator
– extensive electrical installation
– own ground
– the so-called “non-occupancy, asbestos and old-age clause” will be included in the deed of sale
– the offer conditions of our office apply

If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent will look after your interests and will save you time, money and concerns.

Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.