Nette afwerking, zonnepanelen en airco’s op een mooie plek in Rogat

Aan de Hessenweg 6, aan de rand van de gemeente Meppel, staat deze sfeervolle en verrassend complete tussenwoning met twee slaapkamers, houten berging en zonnige tuin op het westen. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1925, maar in 2017 volledig gemoderniseerd. Daarbij zijn onder andere de keuken, badkamer, installaties én het dak aangepakt. Recent zijn bovendien 6 zonnepanelen en drie airco-units geplaatst die ook kunnen verwarmen, comfort en energiezuinigheid gaan hier hand in hand.

Pluspunten van deze woning:
* In 2017 volledig gerenoveerd: keuken, badkamer, installaties en dak
* Voorzien van 3 airco-units (woonkamer en slaapkamers), ook geschikt voor verwarming
* Zes zonnepanelen (2024)
* Houten berging met elektra, openslaande deuren en loopdeur
* Moderne meterkast (7 groepen) – voorbereid op elektrisch koken
* Twee slaapkamers op de eerste verdieping
* HR-beglazing in gehele woning, deels kunststof kozijnen
* Cv-installatie (2017) en mechanische ventilatie
* Perceel van 134 m² met zonnige achtertuin op het westen
* Energielabel C, laag energieverbruik en volop comfort

Indeling:
Begane grond:
Entree via de voortuin, hal met meterkast. Woonkamer aan de voorzijde met een mooie lichtinval en voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. De moderne open keuken (2017) is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt zicht op de tuin. Grenzend aan de keuken vindt je het toilet en de badkamer, de badkamer is compact maar compleet, met een inloopdouche, wastafelmeubel. Via de achterdeur stap je zo het terras op.

Eerste verdieping:
Overloop, twee slaapkamers beide voorzien van airco’s

Buitenruimte:
De achtertuin ligt op het westen en is verrassend diep. Achter in de tuin staat een ruime houten berging met openslaande deuren en elektra, ideaal als hobbyruimte of voor de fietsen. Via de achterom bereik je ook de parkeerplaatsen aan de achterzijde, waar je vrij kunt parkeren.

Ligging:
Rogat is een klein, vriendelijk dorp aan de zuidoostkant van de gemeente Meppel. Je woont hier rustig, met vrij uitzicht aan de voorzijde, maar met alle voorzieningen in onder andere De Wijk en Meppel binnen handbereik. De A28 en A32 zijn snel bereikbaar, net als het centrum van Meppel met winkels, horeca, scholen en het NS-station. In de directe omgeving vind je veel groen en ruimte om te wandelen of te fietsen. De buurt is sociaal, maar niet bemoeizuchtig, jaarlijks is er een gezellige BBQ met de buren.

Ben je op zoek naar een instapklare woning met verrassend veel comfort en lage energielasten? Dan is Hessenweg 6 in Rogat zeker een bezichtiging waard. Neem contact op met ons kantoor voor een afspraak, we laten je deze leuke woning graag zien!