Vrijstaande villa op strategische plek in de Randstad

Deze stijlvolle vrijstaande villa in een kleinschalige villawijk biedt alles wat je je kunt wensen. Dit fijne familiehuis heeft vier ruime slaapkamers, twee moderne badkamers en een prachtig aangelegde tuin. Met 16 zonnepanelen en energielabel A is het bovendien energiezuinig wonen. De ligging is bijzonder gunstig: via de nabijgelegen A44 ben je zó in Leiden, Den Haag of Amsterdam. Bovendien ligt NS-station Leiden Centraal op circa 10 minuten fietsen.

Woonoppervlakte 193 m2 – Perceel 660 m2 – Bouwjaar 1992 – Energielabel A

We nemen je mee…

Begane grond
Via de royale entree met gastentoilet betreed je de woning. De ruime woon-eetkamer met sfeervolle open haard is een heerlijke plek om samen te komen. De vele ramen en openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een gevoel van ruimte en vrijheid.

Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een werkkamer en-suite – ideaal als thuiskantoor, bibliotheek of speelkamer. De ruime woonkeuken is een fijne plek om te koken en te genieten, en biedt direct toegang tot de praktische bijkeuken waar ook de wasmachine en droger staan opgesteld.

Garage en wijnkelder
Via de inpandige garage is er toegang tot een bijzonder element van dit huis: een echte wijnkelder – perfect voor de wijnliefhebber of als opslagruimte. De schil van lava betonsteen zorgt voor de ideale temperatuur.

Eerste verdieping
De verdieping telt vier goed bemeten slaapkamers, twee comfortabele badkamers en een apart toilet, welke in 2014 zijn gerenoveerd met een tijdloze en frisse afwerking. De royale ouderslaapkamer vormt een ware oase van rust en comfort. Dankzij de openslaande deuren naar het balkon wordt je ’s ochtends wakker met vrij uitzicht– een begin van de dag dat niet snel zal vervelen. Een grote kastenwand biedt volop ruimte voor kleding en accessoires, terwijl de slimme indeling zorgt voor een rustige, opgeruimde uitstraling. De kamer beschikt bovendien over een stijlvolle badkamer en suite, met een dubbel wastafelmeubel, ligbad, toilet en inloopdouche.

Ook de tweede badkamer is met zorg ingericht en praktisch in gebruik. Voorzien van een modern wastafelmeubel en een comfortabele inloopdouche is deze ideaal voor gezinsleden of gasten.

Vliering
Boven de woning bevindt zich een verrassend ruime bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap op de overloop. Deze strekt zich uit over de volle breedte en diepte van het huis en biedt een zee aan opbergruimte.

Duurzaamheid & comfort
De woning beschikt over energielabel A en is uitgerust met:
– 16 zonnepanelen
– vloerverwarming op de begane grond
– HR++ glas op de begane grond
– HR glas op de eerste verdieping

Kortom: duurzaam wooncomfort met lage energielasten.

Tuin
Stap via de openslaande deuren in de woonkamer of werkzamer de fraai aangelegde tuin in. In deze onder architectuur ontworpen buitenruimte vindt je diverse terrassen, elk met een eigen sfeer, ideaal om op elk moment van de dag te genieten van zon of schaduw.

Achterin de tuin nodigt een charmante veranda uit tot lange avonden buiten. Direct aan de sloot ligt een idyllische vlonder, perfect om een extra zitje of terras te creëren dicht bij het water. Een stijlvolle spiegelvijver vormt het rustpunt van de tuin en versterkt het gevoel van harmonie.
De tuin biedt bovendien volop praktische ruimte, met een handige schuur voor opslag en tuinspullen.

Ligging
De Dirck van Swietenlaan is een rustig en kleinschalig villapark in Oegstgeest – een dorp dat bekendstaat om zijn prettige leefklimaat en uitstekende voorzieningen. In de directe omgeving vind je een ruim aanbod van basisscholen, middelbare scholen en kinderopvanglocaties. Ook internationale scholen in de regio zijn goed bereikbaar.

Daarnaast biedt Oegstgeest diverse sportverenigingen, speeltuinen en een gezellig winkelcentrum. De ligging is bijzonder gunstig: via de nabijgelegen A44 ben je zó in Leiden, Den Haag of Amsterdam. Bovendien ligt NS-station Leiden Centraal op circa 10 minuten fietsen, waardoor ook reizen met het openbaar vervoer zeer comfortabel is.

Bijzonderheden
– Vrijstaande villa in kleinschalige villawijk
– Licht en zonnig huis met fijne leefruimtes
– Begane grond met keramische tegelvloer en vloerverwarming
– 4 slaapkamers, 2 badkamers (gerenoveerd in 2014)
– Werkkamer en-suite
– Ruime woonkeuken
– Garage en wijnkelder
– 16 zonnepanelen, energielabel A
– Rustige ligging met snelle bereikbaarheid richting Leiden, Den Haag en Amsterdam

Een villa die rust, ruimte en comfort biedt op een toplocatie in de Randstad. Kom zelf de sfeer ervaren – makelaar Brigitte Wilbrink leidt je graag rond.