Wonen tussen het centraal station en het historische centrum van Nijmegen, met volop rust, ruimte en comfort?
Dit lichte hoekappartement van ca. 96 m² combineert het beste van twee werelden. Met drie slaapkamers, twee balkons, energielabel C en een eigen berging heb je hier alles wat je nodig hebt – op een toplocatie waar stadse dynamiek en wooncomfort samenkomen.

Perfecte ligging
Tussen het centraal station en het centrum van Nijmegen woon je hier op een ideale plek. Alle voorzieningen liggen op loopafstand. Vanuit het appartement kijk je uit op een brede wandelpromenade, waaronder parkeergarage Keizer Karel is gelegen – handig voor eigen gebruik of voor bezoek dat gemakkelijk wil parkeren.

Indeling
Via de centrale entree bereik je het appartement op de derde verdieping. Een ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken.

De woonkamer is licht en royaal, met voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht.

De keuken is functioneel ingericht en voorzien van de benodigde apparatuur, inclusief aansluitingen voor was- en droogmachine. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon aan de achterzijde.

De drie slaapkamers zijn veelzijdig in te richten. Eén van de kamers geeft toegang tot het balkon aan de voorzijde, met uitzicht op de Van Schaeck Mathonsingel.

De badkamer beschikt over een ligbad en wastafel; het toilet is apart.

Bijzonderheden
• Hoekappartement met veel lichtinval
• Woonoppervlakte ca. 96 m²
• Drie slaapkamers
• Twee balkons (voor- en achterzijde)
• Energielabel C
• Eigen berging
• Actieve VvE (€172,53 p/m)
• Uitstekende ligging tussen station en stadscentrum

Let op: De woning is altijd verhuurd geweest. Daarom is er geen vragenlijst of lijst van zaken beschikbaar. In de koopakte wordt een niet-bewoningsclausule opgenomen, naast de gebruikelijke bepalingen.

Locatie
Je loopt zo het historische centrum van Nijmegen in, met een ruim aanbod aan winkels, cafés, restaurants en culturele hotspots. Ook het centraal station en het Kronenburgerpark liggen op steenworp afstand. Dankzij de goede bereikbaarheid van openbaar vervoer en uitvalswegen is dit een ideale plek voor wie in Nijmegen woont of dagelijks reist.