Zie jij jezelf al thuiskomen in Koningsdaal?

Op zoek naar een instapklare en verrassend ruime woning met karakter, veel ruimte en volop mogelijkheden? Dan is deze woning aan de Jan Nieraethstraat 7 in Nijmegen absoluut een bezichtiging waard. Met 4 verdiepingen, een fijne lichtinval en een slimme indeling is dit het ideale thuis voor gezinnen, met tieners, thuiswerkers of iedereen die houdt van ruimte en gemak. De bovenste verdieping is uniek door haar indeling en afwerking. Zo beschikt het over een woonkamer met keuken voorzien van inbouwapparatuur, doucheruimte, toilet en slaaphoek. Bij de woning hoort een eigen parkeerplaats, zodat je altijd zeker bent van een plek voor je auto.

Koningsdaal is een jonge en populaire wijk, direct grenzend aan het historische centrum van Nijmegen. Je geniet hier van een moderne en groene omgeving, met scholen, winkels en sportfaciliteiten in de buurt. Ook het Kronenburgerpark en de Waalkade liggen op loopafstand, net als gezellige cafés en restaurants. Bovendien is de wijk uitstekend bereikbaar met auto en openbaar vervoer.

Begane grond:
Vanuit de entree met een toilet en de meterkast kom je in de royale woonkamer die over de gehele lengte van de woning loopt met voldoende plek voor een ruime zithoek én eethoek. Grote raampartijen zorgen voor een heerlijk lichte en uitnodigende sfeer.

Souterrain:
Hier vind je een moderne keuken met een kookeiland, een groot werkblad en diverse inbouwapparatuur. Aansluitend ligt de praktische bijkeuken, perfect voor voorraad, wasapparatuur of extra bergruimte. Vanuit deze verdieping is de gezellig aangelegde stadstuin met houten berging bereikbaar. De tuin is ook bereikbaar via een achterom, welke uitkomt op het parkeerterrein.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, variërend in grootte, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor gebruik als hoofdslaapkamer, kinderkamer of werkkamer. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is ingericht als zelfstandige woonetage, compleet met keuken, doucheruimte met wastafel, separaat toilet en een praktische berging. Dit maakt de verdieping zeer geschikt voor een studerend kind, gasten of dubbele bewoning.

Kortom: een instapklare woning met veel ruimte, licht en mogelijkheden, op een toplocatie in Nijmegen. Hier kun jij direct genieten van het stadsleven én de rust van een jonge woonwijk.