Skip to content

Te koop: woonhuis Aldenhof 6604 6537 CW Nijmegen

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 250.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Nijmegen Aldenhof 6604

Aan een verkeersluwe straat in de wijk Aldenhof gelegen eengezinswoning met berging en achterom. De woning beschikt over 4 slaapkamers en veel bergruimte. De Aldenhof is een groene wijk met diverse speelgelegenheden. Diverse voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, supermarkten, gezondheidscentra, openbaar vervoer, sport- en recreatiefaciliteiten liggen in de buurt. Ook de Hatertse vennen en uitvalswegen liggen op korte afstand.

Indeling: Entree/hal, bergkast, toilet met fontein, lichte woonkamer van ca. 26 m², dichte keuken met toegang naar de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche en wastafel, berging. Tweede verdieping: Middels een vaste trap bereikbare zolderverdieping, ruime overloop met diverse bergruimten, slaapkamer 4 met dakkapel.

Tuin: zonnige achtertuin met achterom, berging en schuur.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar omstreeks 1969.
– Woonoppervlak ca. 106 m².
– Externe bergruimte ca. 10 m².
– Inhoud ca. 371 m³.
– Perceeloppervlak ca. 146 m².
– Warm water en verwarming middels CV-ketel.
– De woning is deels voorzien van dubbele beglazing.
– De woning dient gemoderniseerd te worden.
– Er is nog geen energielabel, de opname moet nog plaatsvinden.
– Verkopers hebben de woning niet zelf bewoond, hiervoor wordt een clausule opgenomen in de koopakte.
– Aanvaarding kan op korte termijn.

  • 106 m2
  • 146 m2
  • 4

Kenmerken Aldenhof 6604

Overdracht

Vraagprijs€ 250.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte146 m2
Woonoppervlakte106 m2
Inhoud371 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1969
Dak typeZadeldak
IsolatievormenGedeeltelijk dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Aldenhof 6604

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

173.557

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

39%

20% NL

27%

20% NL

34%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod