In dit rustige en kindvriendelijke hofje staat een woning waar je je direct welkom voelt. Deze instapklare tussenwoning uit 2023 is strak en netjes afgewerkt, recent volledig professioneel geschilderd en heeft een warme, sfeervolle uitstraling. De lichte woonkamer, moderne keuken en drie slaapkamers zorgen voor een comfortabel thuisgevoel, terwijl de warmtepomp,12 zonnepanelen, vloerverwarming en het energielabel A+++ je dagelijks laten profiteren van modern wooncomfort én lage energielasten.

Je woont hier op korte afstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen en het centrum van Nijeveen. Alles wat je nodig hebt ligt binnen handbereik.
Aan de voorzijde ligt de moderne keuken, uiteraard van alle gemakken voorzien. Een lichte plek waar je uitkijkt over het hofje. De woonkamer voelt warm en uitnodigend, met genoeg ruimte voor een gezellige zithoek en ruime tafel.

Indeling:
Begane grond
Je komt binnen in een lichte hal met toilet, meterkast en trapopgang. De sfeervolle woonkamer aan de achterzijde heeft een rustige, prettige uitstraling en kijkt uit op de tuin. De moderne open keuken aan de voorzijde is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Terwijl je kookt, kijk je uit over het rustige hofje een fijne plek om de dag te beginnen.
De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming en strak schilderwerk, wat zorgt voor een frisse en verzorgde uitstraling.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping liggen drie keurige slaapkamers, allemaal netjes afgewerkt en prettig licht. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Ook hier geniet je van het comfort van vloerverwarming.

Zolder
De ruime zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop mogelijkheden. Hier vind je de aansluitingen voor de wasmachine, extra bergruimte achter de knieschotten en de technische installaties. De ruimte leent zich uitstekend als werkplek, hobbykamer of eventueel extra slaapkamer.

Buiten:
De achtertuin ligt op het noorden en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Dankzij de open ligging blijft deze tuin verrassend licht. Achterin staat een houten berging en de achterom maakt het eenvoudig om met de fiets in en uit te lopen. Voor de woning ligt een rustig hofje met voldoende parkeergelegenheid.

Kenmerken:
* Bouwjaar 2023
* Warmtepomp en energielabel A+++
* 12 zonnepanelen
* Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping
* Houten berging en achterom

Kom kijken
Ben je op zoek naar een moderne, energiezuinige en sfeervolle woning op een rustige plek?
Dan nodigen we je graag uit om deze woning zelf te komen ervaren.