Royale energiezuinige vrijstaande woning met grote tuin op het zuiden

• Energiezuinig woning met label A+++, 24 zonnepanelen, goed geïsoleerd en hybride warmtepomp
• Midden in een kindvriendelijk wijk in Nieuwveen, dicht bij winkels en de basisschool
• Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein
• 4 ruime slaapkamers
• Royale tuin op het Zuiden met veranda, overkapping en houten schuur
• Goede ligging in het Groene Hart, dicht bij grote steden en Schiphol

Droom jij van een ruim, comfortabel en modern huis? Dan is deze vrijstaande woning uit 2018 precies wat je zoekt! Stap binnen en laat je verrassen door de lichte, royale ruimtes en het eigentijdse design.

Deze moderne woning staat in een rustige, ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk. Nieuwveen ligt centraal in het Groene Hart en biedt het beste van twee werelden: een landelijke omgeving met het weidse polderlandschap én een gunstige ligging ten opzichte van steden als Aalsmeer, Mijdrecht en Alphen aan den Rijn. Ook het prachtige recreatiegebied de Nieuwkoopse Plassen ligt op korte afstand, en Schiphol is snel bereikbaar.

Begane grond:
Via de entree kom je in de hal met vide, die door de hoogte en het binnenvallende licht een statige uitstraling heeft. Vanuit hier heb je toegang tot de trap naar de eerste verdieping, de bijkeuken (ook te gebruiken als garage), het toilet (met hangend closet en fonteintje), de meterkast en een slaapkamer op de begane grond. Ook leidt de hal naar de ruime woonkamer.

De royale woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt. De sfeervolle haard en de entertainmentwand maken deze ruimte extra gezellig. De woonkamer loopt door in een open werkruimte, die ook perfect kan dienen als speelkamer. Vanuit hier stap je via de schuifpui zo de tuin in.

De eethoek ligt tussen de woonkamer en de halfopen keuken en biedt volop ruimte voor een grote eettafel, ideaal voor gezellige diners.

De luxe woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een sfeervol kookeiland met barretje. De grote kastenwand biedt veel bergruimte en de keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een magnetron, inbouw koffiezetapparaat, oven, inductiekookplaat, koelkast, vriezer, afzuigkap en vaatwasser.
De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming.

Bijkeuken / garage:
Deze multifunctionele ruimte is zowel via de oprit (met openslaande deuren) als vanuit de hal binnendoor bereikbaar. De ruimte is momenteel in gebruik als bijkeuken en beschikt over aansluitingen voor wasmachine en droger, de opstelplaats van de Cv-ketel (Intergas, 2018) en comfortabele vloerverwarming. Dankzij de openslaande deuren aan de voorzijde is het ook mogelijk om de ruimte als garage te gebruiken, bijvoorbeeld voor het stallen van een auto, motor of fietsen. Aan de achterzijde is er een loopdeur naar de tuin.

Tuin:
De achtertuin is op drie manieren bereikbaar: via de garage, de schuifpui in de woonkamer of het pad langs de woning.

Met een royale afmeting van bijna 17 meter diep en circa 13 meter breed is dit een heerlijke plek om te genieten. De tuin is gelegen op het zuiden en biedt veel privacy dankzij de groene erfafscheiding.

De veranda aan de woning zorgt voor een beschutte plek op het terras, perfect voor zonnige dagen. Aan de achterzijde van de tuin is een overkapping met verlichting geplaatst, zodat je ook bij minder goed weer comfortabel buiten kunt zitten. Daarnaast is er een houten schuur met elektra en een handige bergvliering.

Naast de woning loopt een pad naar voren, met een afsluitbare poort. Op de oprit is ruimte voor meerdere auto’s.

Eerste verdieping:
De fraaie houten trap leidt naar de overloop, die toegang geeft tot drie ruime slaapkamers en de badkamer.
De master bedroom beslaat de volledige breedte van de woning aan de voorzijde en beschikt over een inloopkast. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers met uitzicht op de tuin.

De moderne badkamer is centraal op de verdieping gelegen en is voorzien van een ligbad, inloopdouche met rainshower, toilet, design radiator en een fraai wastafelmeubel. Ook hier is vloerverwarming aanwezig voor extra comfort.
Vanaf de overloop bereik je via een vlizotrap de bergzolder, die over de volledige diepte van de woning loopt. Hier bevindt zich ook de omvormer van de 24 zonnepanelen.

Deze royale, energiezuinige woning biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort en een ideale ligging. Wil je dit zelf ervaren? Plan dan snel een bezichtiging op 0172-57 15 22 of stuur een e-mail naar nieuwkoop@drieman.nl en laat je verrassen!

Disclaimer:
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Alle genoemde maten zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.