Wonen in een ruime 2-onder-1-kap woning met garage in het gezellige dorp Nieuwlande? Kom dan snel kijken bij de Meester van Goorweg 28!

Deze nette woning is gebouwd in 2006, heeft circa 114 m² gebruiksoppervlakte en staat op een kavel van 248 m² eigen grond. De woning is o.a. voorzien van 4 slaapkamers, twee airconditioning units, heeft een energielabel C en tevens een beschutte tuin op het zuiden. Verder is er een aangebouwde overkapping welke afsluitbaar is en een aangebouwde stenen garage met ruimte voor één auto.

Wij nemen je graag mee door de woning:
Op de begane grond de entree met toiletruimte, meterkast, trapopgang en achterom naar de tuinkamer; ruime woonkamer met houtkachel, trapkast en een open keuken bestaande uit een hoekkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Op de verdieping de overloop; drie slaapkamers en een keurige badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en 2e toilet.
Op de zolder een overloop en de 4e slaapkamer. Tevens bevindt zich op deze verdieping een opberg-/ketelruimte en opbergruimte achter de knieschotten.

Buiten:
De woning staat op een kavel van 248 m² met eigen oprit. De achtertuin is gelegen op het zuiden en voorzien van een terras, fraaie overkapping en groene kavelafscheiding.

Kenmerken en bijzonderheden:
* Bouwjaar 2006;
* Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing;
* Definitief energielabel A;
* Verwarming en warm water middels Cv-installatie, houtkachel en twee airco’s;
* Trap professioneel bekleed met Pvc inclusief verlichting;
* Besloten achtertuin op het zuiden;
* Prachtige overkapping/tuinkamer aan de achterzijde;
* Aangebouwde stenen garage aanwezig;
* Aanvaarding op korte termijn bespreekbaar.

Ligging:
De woning staat op een rustige locatie, middenin het dorp Nieuwlande, met alle dorpsvoorzieningen op loopafstand gelegen. Het dorp beschikt onder andere over een multifunctioneel centrum met zowel een openbare als Christelijke basisschool, een buurtsuper, kapsalon, voetbalvereniging en meerdere speeltuinen. Binnen 3 minuten rijdt u op de A37 richting het alles biedende Hoogeveen of Emmen. Het buitengebied van Nieuwlande kenmerkt zich door landbouwgebied en natuur, bestaande uit bos, heide of veen waar het heerlijk onthaasten is. Tevens ligt recreatiegebied “Schoonhoven” met zwemplas, strand en visvijver op steenworp afstand.

Benieuwd? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!