Ruime, uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met vrijstaande garage en eigen oprit voor meerdere auto’s

• In 2014 verbouwd; uitbouw aan de achterzijde, nieuwe keuken, nieuw toilet
• Ruime voortuin (west) met oprit naar de garage en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein
• Royale vrijstaande garage voorzien van elektra, water en verwarming
• Gelegen in een ruim opgezette omgeving met diverse speeltuintjes, nabij scholen en winkels, alsmede op loopafstand van de Nieuwkoopse Plassen en het zwembad
• Centraal gelegen in het Groene Hart met grote steden als Leiden, Amsterdam, Den Haag en Utrecht op ca. 35 minuten rijden

Nieuwkoop zelf is centraal gelegen in het prachtige Groene Hart van de Randstad en dat merkt u aan de groene omgeving. De Nieuwkoopse Plassen zijn op een steenworp afstand, perfect voor recreatie in, op, of bij het water. Buiten dit natuurschoon biedt Nieuwkoop tal van voorzieningen. Van winkels en eetgelegenheden tot sportverenigingen, scholen, culturele en historische verenigingen, musea en ateliers. En met grote steden als Amsterdam, Rotterdam en Utrecht op slechts 35 (auto) minuten afstand, is de locatie ideaal.

Indeling

Begane grond
Royale oprit naast de woning naar de garage. Aan de zijkant van de woning bevindt zich de entree. In de ruime hal is het toilet met closet en fonteintje (2014), garderobe, bergkast, meterkast (aanleg glasvezel voorbereid), trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer.

De lichte woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft grote ramen aan de voorzijde en een zijraam. De open keuken is gerealiseerd in de uitbouw (beide in 2014 uitgevoerd). De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, gaskookstel met 4 pitten, bakplaat en oven, afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken is de toegangsdeur naar de zeer ruime en stahoge kelder. Ideaal voor het bewaren van voorraad. Vanuit de keuken is er aan de zijkant een loopdeur en aan de achterzijde openslaande deuren, beide met toegang tot de tuin.

Garage
Naast de woning ligt de royale vrijstaande garage (800 x 330 cm). Deze is voorzien van elektra, water en deels isolatie. Tevens bevinden zich hier aansluitingen voor de wasmachine en droger. Door het zadeldak is de garage voorzien van een vliering, welke veel bergruimte biedt. Aan de voorzijde is de garage voorzien van een kanteldeur met loopdeur.

Tuin
Voor de woning ligt een fijne, diepe tuin met zonnige ligging op het westen, voorzien van grind en plantenborders, terras en de oprit naar de voordeur en garage. Vanuit de uitbouw aan de achterzijde bereikt u de knusse achtertuin met noordoostelijke ligging voorzien van bestrating.

1e verdieping
Via een trap is de 1e verdieping te bereiken met 2 ruime slaapkamers. Aan de voorzijde treft u een grote slaapkamer (voorheen 2 kamers) aan met 2 bergkasten. De badkamer is voorzien van een hoekbad, douche, wastafelmeubel en een vaste ingebouwde kast. Aan de achterzijde ligt de 2e slaapkamer met de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

2e verdieping
Met een vaste trap is deze verdieping te bereiken. Door de dakopbouw uit 2005 is hier een royale zolderkamer ontstaan. Hier vindt u de 3e slaapkamer met bergruimte onder de knieschotten waarvan 1 berging met de opstelling van de CV-ketel (Vaillant 2020).

Meer zien van deze ruime 2-onder-1-kapwoning met garage? Bel 0172-571522 of stuur een e-mail naar nieuwkoop@drieman.nl

Disclaimer
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.