Deze royale en praktische tussenwoning ligt heel gunstig en centraal in de rustige, ruim opgezette wijk Fokkesteeg-Noord. Alle mogelijke voorzieningen, inclusief scholen, kinderdagverblijven, winkels (City Plaza), openbaar vervoer, sportvoorzieningen en natuur- en wandelpark Oudegein liggen op loop- of korte fietsafstand van dit huis. Heel handig voor het hele gezin! De woning heeft een goede zonnige achtertuin met vrijstaande stenen berging. De tuin is via een poort aan de achterzijde bereikbaar. Het bouwjaar van de woning is 1980; nette staat van onderhoud, voorzien van dubbel glas. De woning heeft een energielabel B.

INDELING:
Entree, hal met meterkast en keurig toilet met fontein. Ruime speelse woonkamer met een moderne open inbouwkeuken met een keukenblad gemaakt van granietstenen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: koelkast, vriezer, oven, inductie kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Zowel de keuken, het toilet als de badkamer zijn in 2023 volledig vernieuwd. Vanuit de woonkamer en keuken is er mooi zicht op de zonnige achtertuin, dankzij de achterpui van veel glas. De zithoek is ruim en aan de voorzijde, waar u de straat kunt bekijken. De eethoek is aan de achterzijde geplaatst. Tussenhal met de trapopgang.

1e VERDIEPING:
Overloop, 3 ruime slaapkamers, twee aan de achterzijde en de ouderslaapkamer aan de voorzijde. De zeer keurige badkamer is voorzien van een douchecabine, tweede toilet, raam en vaste wastafel met meubel.

2e VERDIEPING:
Ruime voorzolder waar de aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig zijn. Goed bemeten slaapkamer met eveneens veel bergruimte. De grote kamer op deze verdieping is voorzien van een uitbreiding (decoupage/aanbouw) waardoor er extra veel ruimte is.

TUIN:
De langste zijde van de tuin is in de zomer van 2025 voorzien van een hekwerk van hoogwaardig hout, waarvoor 3.300 euro is betaald samen met de buurman.

Oplevering in overleg
Vraagprijs € 475.000,- k.k.

Kenmerken:

-Ruime tussenwoning
-Speelse en lichte woonkamer
-Moderne inbouwkeuken met granieten blad
-Keuken, toilet en badkamer vernieuwd in 2023
-Goede diepe tuin met hoogwaardige afrastering aan de langste zijde (2025)
-4 goede slaapkamers, inclusief grote aanbouw op tweede verdieping
-Dubbel glas
-Energielabel B

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.