Skip to content

Te koop: woonhuis Lijsterlaan 59 1394 CE Nederhorst den Berg

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 370.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Nederhorst den Berg Lijsterlaan 59

Op zoek naar een leuke tussenwoning met vier slaapkamers, riante achtertuin met veel privacy (ZW) met ruime berging gelegen in een kindvriendelijke wijk nabij de Spiegel- en Bolderwijkplas? Zoek dan niet verder en bel ons voor een bezichtigingsafspraak!

Ligging:
Nederhorst den Berg staat bekend als een gezellig dorp dat gelegen is aan de Vecht en biedt voor ieder wat wils. Zo is het mogelijk om in de zomer te genieten aan de “Spiegel- of Blijkpolderplas” of kan men op de fiets naar het strandje gelegen bij het Wijde Blik (Loosdrechtse Plassen). Tevens zijn uitvalswegen richting Amsterdam/Utrecht in de nabijheid.

Faciliteiten:
De woning is gelegen in de rustige Vogelbuurt van de kern Overmeer nabij het dorpscentrum voor de dagelijkse boodschappen: onder andere een Albert Heijn, slager en bloemist. Verder zijn er basisscholen, jachthavens, sportvoorzieningen en diverse horecagelegenheden aanwezig.

Bouwjaar: 1966 Woonoppervlakte: 84m² (exclusief zolder 14m²) Perceeloppervlakte: 160m²

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, zwevend toilet met fonteintje, verdiepte trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping.
Ruime en lichte woonkamer (ca. 24m²) met houten vloer, houtkachel en glad gestucte wanden en plafonds.
Open keuken voorzien van: 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en oven, provisieruimte en toegangsdeur naar de ruime achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast en vaste trap naar de zolderverdieping.
Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 11m²) met inbouwkast.
Tweede slaapkamer (ca 10m²) met inbouwkast en derde slaapkamer (ca. 7m²) aan de achterzijde.
Geheel betegelde badkamer aan de voorzijde met ligbad, wastafel, tweede zwevend toilet en douche.
Deze verdieping is geheel voorzien van laminaatvloeren en de wanden zijn glad gestuct.

Zolderverdieping:
Voorzolder met CV-ketel, wasmachine-/droger opstelling.
Vierde slaapkamer voorzien van laminaatvloer, dakkapel aan de achterzijde, bergschotten en twee ingebouwde bedden.

Tuin:
Ruime voor- en zonnige achtertuin.
Vrijstaande stenen berging (ca. 14m²) met achterom.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte 86m² is exclusief de zolderverdieping (ca. 14m²);
– Centrale ligging in kindvriendelijke wijk;
– Gelegen in het plassengebied met vele recreatiemogelijkheden;
– Energielabel C;
– Oplevering gewenst medio januari 2022.

  • 84 m2
  • 160 m2
  • 3

Kenmerken Lijsterlaan 59

Overdracht

Koopprijs€ 370.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte160 m2
Woonoppervlakte84 m2
Inhoud327 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1966
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Lijsterlaan 59

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

23.447

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

29%

20% NL

36%

20% NL

34%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod