Wat een fijne gezinswoning is dit! Met vier slaapkamers, een speelse tuin mét overkapping, een moderne keuken en zonnepanelen uit 2023 ben je hier helemaal klaar voor de toekomst. De ligging is ook ideaal: aan de achterzijde vrij uitzicht op een groen speelveld, perfect voor opgroeiende kinderen. En dat allemaal op loopafstand van scholen, winkels en sportvoorzieningen.

Ben je op zoek naar een goed onderhouden woning op een kindvriendelijke plek in Meppel? Kom dan zeker kijken!

* Bouwjaar: 1975
* Woonopp.: ca. 106 m²
* Inhoud: 372 m³
* Perceelopp.: 134 m²

Begane grond
Je komt binnen in de hal met trapopgang, en een modern hangtoilet. De keuken aan de voorzijde is in 2015 vernieuwd en voorzien van een kookeiland, 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Ideaal voor wie van koken houdt!

De tuingerichte woonkamer is ruim en licht, met een sfeervolle waterdamp-haard als middelpunt. Vanuit hier stap je zó de fraai aangelegde achtertuin in. Door de ligging op het noordwesten geniet je ’s middags en ’s avonds van de zon. Achterin de tuin vind je een gezellige overkapping, een heerlijke plek om het hele jaar door buiten te zitten.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn drie royale slaapkamers (ca. 6, 13 en 13 m²) en een nette badkamer met douchehoek, tweede toilet en vaste wastafel. Alles is netjes afgewerkt, dus je kunt er zó in.

Tweede verdieping
De vaste trap brengt je naar de zolderverdieping: een volwaardige extra verdieping met een grote vierde slaapkamer voorzien van een dakraam, een praktische wasruimte met de witgoed aansluitingen en diverse opbergmogelijkheden.

Buiten
De zonnige tuin is speels ingericht met groen, bestrating en een fijne overkapping met extra bergruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een stenen berging, ideaal voor fietsen en gereedschap. Een deel van de voortuin wordt gehuurd van de gemeente Meppel.

Bijzonderheden
* Kunststof kozijnen met HR++ glas
* Gevelbekleding: onderhoudsvrij Keraliet
* 6 zonnepanelen (2023)
* Speeltuin direct achter de woning bereikbaar via achterom
* Goed onderhouden, instapklaar
* Voorzieningen op loopafstand

De huidige bewoners zijn bezig met de aankoop van een nieuwe woning, die zij vóór september hopen te betrekken. Daarom zal in de koopovereenkomst een ontbindende voorwaarde worden opgenomen: de verkoop vindt alleen plaats onder voorbehoud van de succesvolle aankoop van hun nieuwe woning.

Ligging
De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met veel groen. Kinderen kunnen veilig spelen op het veldje achter het huis, dat direct bereikbaar is via de achterdeur. Winkels, scholen, zwembad en sportvelden liggen om de hoek. Ook de bereikbaarheid met fiets of auto is uitstekend.

Zien?
Deze woning is perfect voor gezinnen die ruimte, comfort en een fijne ligging zoeken. Plan gerust een bezichtiging en ontdek zelf de sfeer van dit huis!
Bel ons op 0522-458510 – we staan voor je klaar.