Welkom bij Roef 63
Dit is een keurig onderhouden tussenwoning in de geliefde en kindvriendelijke wijk Berggierslanden in Meppel. Deze ideale gezinswoning uit 2012 biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort en duurzaamheid. Met een complete keuken, vijf kamers en een prachtige ligging voel je je hier direct thuis. Bovendien beschikt de woning over energielabel A, 12 zonnepanelen en vijf ruime slaapkamers.

Indeling
Bij binnenkomst via de hal, die voorzien is van een modern toilet en de trapopgang, stap je in de lichte en ruime woonkamer. Hier is volop ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. De aangrenzende halfopen keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur en biedt voldoende werkruimte, ideaal voor dagelijks gebruik en gezellige etentjes.

Op de eerste verdieping leidt de overloop naar drie royale slaapkamers en een nette badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, een tweede toilet en een wastafel en is perfect onderhouden. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar nog twee ruime slaapkamers te vinden zijn. Deze ruimtes zijn zeer geschikt als kantoor, hobbykamer of extra slaapgelegenheid. Ook is er een praktische wasruimte aanwezig op deze verdieping.

De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin. Vanuit de woonkamer stap je direct de achtertuin in, die is voorzien van een achterom en een vrijstaande berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. Aan de voorkant geniet je van vrij uitzicht over het water, wat zorgt voor een gevoel van rust en ruimte. Parkeren is eenvoudig en openbaar beschikbaar direct voor de deur.

Over de wijk Berggierslanden
Berggierslanden is een groene en waterrijke wijk aan de zuidkant van Meppel. De wijk grenst aan de Omgelegde Hoogeveense Vaart en kenmerkt zich door parkachtige meertjes, kanalen en veel groen. Het is een ruim opgezette woonwijk met een landelijke uitstraling en veel speelgelegenheden voor kinderen. Bovendien ligt de wijk op korte afstand van het gezellige centrum van Meppel en diverse prachtige natuurgebieden.

Leven in Meppel
Meppel biedt een unieke combinatie van natuur, historie en gezelligheid. Met drie schitterende natuurgebieden in de omgeving zijn er volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en varen. De sfeervolle grachten, pleziervaarten en diverse evenementen maken de stad sprankelend en aantrekkelijk. Daarnaast vind je in Meppel tal van gezellige restaurants, cafés, een schouwburg, bioscoop, musea en galerieën.

Ligging en bereikbaarheid
Deze woning heeft een uitstekende ligging. Het oude stadscentrum, station, scholen en winkels in de wijk Koedijkslanden zijn snel bereikbaar. Daarnaast zorgen de nieuwe rondweg en de nabijheid van de A28 en A32 voor een vlotte verbinding naar steden zoals Zwolle, Groningen en Leeuwarden.

Plan een bezichtiging via 0522-458510 en ontdek zelf hoe fijn het wonen is in deze prachtige, energiezuinige gezinswoning.