Luxe wonen aan het Kraaiennest 8 in Meppel
Herenhuis met karakter, comfort en een tuin die voelt als vakantie

Aan de rand van de geliefde wijk Berggierslanden staat dit indrukwekkende herenhuis (182 m² woonoppervlakte, bouwjaar 2019) met oprit voor meerdere auto’s, een ruime garage en een sfeervolle kapschuur met glazen schuifpuien, houtkachel en hottub. Alles straalt kwaliteit, comfort en stijl uit, van de hoogwaardige afwerking tot de doordachte indeling.

Indeling
Begane grond
Via de ruime hal met toilet stap je de woning binnen. De prachtige leefkeuken vormt het hart van het huis, met een groot kook- en spoeleiland, bar en volop lichtinval. De keuken is volledig uitgerust met een gaskookpit én vier inductiezones, Quooker, combi-oven/magnetron, koffieautomaat, oven/stoomoven, koelkast en vaatwasser. Aan de keuken grenst de ruime eethoek, waar je met gemak met familie of vrienden dineert.
De bijkeuken en de inpandige garage zijn binnendoor bereikbaar. Praktisch en doordacht.

Aan de andere zijde van de woning bevindt zich de gezellige woonkamer met houtkachel en openslaande deuren naar de tuin. Dankzij de grote ramen is het een lichte, warme ruimte waar het direct als thuiskomen voelt.

Eerste verdieping
De overloop met separaat toilet geeft toegang tot vier slaapkamers, waaronder een royale masterbedroom en een kamer die momenteel als kantoor wordt gebruikt. De luxe badkamer is voorzien van een dubbele douche met zitje, ligbad, dubbel wastafelmeubel en een ronde spiegel – een fijne plek om de dag te beginnen of juist te eindigen.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is momenteel ingericht als sport- en hobbyruimte, met een dakkapel en volop bergruimte. Dankzij de royale afmetingen is het eenvoudig om hier extra slaapkamers of een werkruimte te realiseren.

Buitenleven
De riante tuin ligt op het noordwesten en is tot in de puntjes verzorgd. De ruime kapschuur met glazen schuifpuien biedt een heerlijke tweede leefruimte met houtkachel, bar en eettafel. Perfect voor lange zomeravonden of winterse borrels.
Achter in de tuin vind je een stijlvolle hottub (met bubbels en massagestralen) en een verwarmde buitendouche. De tuin is groen, bloemrijk en biedt volop privacy, een plek waar je het hele jaar door geniet van rust en ruimte.

Duurzaamheid en comfort
De woning is uitstekend geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping, 16 zonnepanelen en een hybride warmtepomp. Daarnaast beschikt de woning over een waterontharder.

Samengevat
* Woonoppervlakte ca. 182 m²
* Bouwjaar 2019
* Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping
* 16 zonnepanelen en hybride warmtepomp
* Kapschuur met glazen schuifpuien, houtkachel en bar
* Hottub met bubbels, massagestralen en verwarmde buitendouche
* Maximale privacy in de geliefde Berggierslanden

Kraaiennest 8 is een woning waar alles klopt, ruim, stijlvol en tot in detail verzorgd. Een huis dat niet alleen indruk maakt, maar vooral heerlijk aanvoelt als thuis.