Skip to content

Te koop: woonhuis Bakkerspad 3 1536 AK Markenbinnen

Saen Garantiemakelaars Krommenie
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 650.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Markenbinnen Bakkerspad 3

Wat een weelde! Deze semi-bungalow staat aan het Bakkerspad in Markenbinnen, in gemeente Graft-de Rijp. De woning staat aan de rand van het pittoreske dorp, hier begint het buitengebied. Uitgestrekt uitzicht over de toch al indrukwekkend grote tuin, met boomgaard. De knotwilgen buigen tegen de wind in naar het Markermeertje. Niet te verwarren met de volwassen versie in de voormalige Zuiderzee. De inpoldering van de Starnmeer leverde een wonderschoon beeld op van een met waterlopen doorkruist landschap. Het dagelijks uitzicht…

Het is niet verwonderlijk dat deze semi-bungalow zich volledig richt op het buitengebied. In de living biedt de serre contact met de tuin, dubbele openslaande deuren leiden naar het verhoogde zonneterras. Het contact met de natuur is versterkt door de raampartijen. Een houten luiving met gemetselde borstwering verbindt eetkamer en keuken met de fruitbomen en bosschages. De woning is gebouwd in een voormalige boomgaard, de bomen vormen een betrouwbare buffer tegen de elementen.

De woon- en eetkamer is een open ruimte waarin gezeten, gegeten en genoten wordt en heeft fraaie brede massiefhouten vloerdelen met chique V-groef. Uiteraard wordt de woning centraal verwarmd, de brede open haard zorgt voor extra behaaglijkheid en gezelligheid. De keuken is living-apart-together met de woonruimte. Hier brengen de raampartijen van de luiving de magie van licht en lucht.
De keuken is luxe. Met een natuurstenen werkblad in hoekopstelling en de combinatie van robuust rvs en delicaat beukenhout. Het spreekt al voor zich dat in alle gemakken is voorzien. De achterdeur brengt ons in de omringende tuin, waar in de herfst het fruit op zowel laag- als hoogstammen smeekt om geplukt te worden. Volgende winter plenty appeltaarten en stoofperen… Om over een moestuin, boomhut of het houden van (klein-)vee nog maar te zwijgen. De voordelen van het hebben van ruimte!

De immense ruimte op de begane grond wordt verder benut voor twee slaapvertrekken, waarvan momenteel één in gebruik is als kantoor. Hier is ook de badkamer. Net als de toiletruimte is deze sanitaire ruimte naar de mode van enkele decennia geleden ingericht.
Boven, op de tweede woonlaag, zijn nog twee slaapkamers en een grote berging. Beide kopgevels zijn ingevuld met grote raampartijen, de slaapvertrekken profiteren van de lichtinval in samenhang met de volledige nokhoogte. Eén van de vertrekken heeft, naast kasten achter het dakbeschot, de beschikking over een eigen wastafel. De andere slaapkamer is met hout afgetimmerd en volledig gericht op het uitzicht. Om stil van te worden.

De dubbele houten garage met betonnen vloer is een walhalla voor, tja, eigenlijk voor iedereen. Geen eerste levensbehoefte, maar eenmaal de beschikking over een dergelijke hoeveelheid vierkante meters om vervoermiddelen te stallen, spullen op te bergen, reparaties uit te voeren of mooie dingen te produceren geeft snel gewenning.

Het spreekt voor zich dat kinderen hier fantastisch kunnen opgroeien. In deze moderne wereld van technologie en digitale communicatie biedt de natuur tegenwicht met avontuur. Hengelen, bootje varen, slootje springen, in bomen klimmen… Dat kan allemaal in de veilige beschutting van het eigen erf. Als hun wereld groter wordt met het opgroeien, ligt watersport voor de hand. Ook heerlijk voor volwassenen. Net als wandelen, joggen en fietsen.
Alle prozaïsche zaken, als school, supermarkt en snelweg, liggen niet om de hoek maar wel onder handbereik. Met slechts tien minuten fietsen of autorijden is alles te vinden wat een gezin maar nodig heeft. Fietspaden, autowegen en zelfs vaarroutes zorgen voor uitstekende ontsluiting. Markenbinnen ligt rustiek in het buitengebíed, de buitenwéreld is altijd dichtbij.

Een buitenkans. Deze term gebruiken we in de makelaardij wel vaker, maar zelden wordt de lading zó gedekt.

Indeling woning:
Begane grond: entree. Hal met trapopgang. Toilet met fontein. Meterkast.
geschakelde woon- en eetkamer met fraaie houten vloerdelen. Halfronde serre met dubbele openslaande deuren naar verhoogd zonneterras. Uitzicht over weilanden en waterpartijen van het eigen erf en de Starnmeer.
Eetkamer en keuken deels in houten aanbouw met stenen borstwering, in open verbinding met elkaar. Roodgranieten werkblad in hoekopstelling met ingebouwde gaskookplaat en afzuigkap. Anderhalve spoelbak met eengreeps mengkraan. Vaatwasser. Apparatuur- en kastenwand met oven, koel-/ vriescombinatie en servieskasten. Geïntegreerde verlichting. Achterdeur.
Slaapkamer (16,5 m2) met uitzicht naar twee kanten. Deur naar royaal bemeten badkamer met wastafel, douche en tweede toilet. Tweede slaap- cq studeerkamer.

Eerste verdieping: overloop met dakraam en vide.Toegang bergvliering. Derde slaapkamer met volledige nokhoogte, bergkasten aan weerskanten, achter dakbeschot, en eigen wasgelegenheid. Grote berging annex technische ruimte met dakraam. Opstelling CV-installatie. Vierde slaapkamer met volledige nokhoogte en vrijwel glazen kopgevel. Uitzicht over landerijen.

Indeling garage/ schuren:
Begane grond: twee paar openslaande deuren. 54 vierkante meter. Voorzien van elektra. Rondom toegangsdeuren waarvan 1 met overkapping.

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte 209 m2, inhoud 724 m3;
– dubbele houten garage annex schuur 54 m2;
– perceelgrootte 2.520 m2 eigen grond;
– rondom tuin, fruitbomen, eigen weiland en waterpartijen, bij doorgaand vaarwater;
– vier slaapkamers waarvan twee met badkamer op begane grond;
– rustiek dorp op paar minuten van voorzieningen (Zaanstad, Wormerland en De Rijp);
– aanvaarding in overleg.

  • 209 m2
  • 2.520 m2
  • 4

Kenmerken Bakkerspad 3

Overdracht

Koopprijs€ 650.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte2.520 m2
Woonoppervlakte209 m2
Inhoud724 m3

Bouw

SoortVilla
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1973
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Bakkerspad 3

Marktcijfers van Graft-DeRijp

Gemiddelde verkoopprijs in Graft-DeRijp

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Graft-DeRijp

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Graft-DeRijp

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Graft-DeRijp

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Graft-DeRijp

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Graft-DeRijp

Landelijk gemiddelde: 2.508