Op zoek naar een riant, instap-klaar, appartement? Maak dan snel een afspraak om dit FANTASTISCHE EN LUXUEUZE (Design by David) APPARTEMENT te bezichtigen.

Direct bij binnenkomst zult u geïmponeerd raken door de hotel-chique afwerking, de bijzondere indeling en alle details.

Vanaf het terras met uitstekende zonligging (zuidwest), is er vrij uitzicht op een parkje en de “Binnen-Vecht” die door populaire wijk Op Buuren loopt. De woning is per lift te bereiken en er zijn 2 eigen parkeerplaatsen op een privé-parkeerterrein van het appartementencomplex.

Op Buuren is een belevenis door de combinatie van hedendaags wonen in een omgeving met woningen met authentieke karakteristieke gevels. Bij de ontwikkeling van Op Buuren is de uitstraling van de historische kern van Maarssen-dorp het voorbeeld geweest.
Er zijn in de wijk diverse voorzieningen zoals kapper, een kinderdagverblijf, voetbal-, korfbal-, tennis vereniging etc.
Via o.a. de fietsbrug over de Vecht is Maarssen-dorp ook per fiets snel te bereiken. Hier bevinden zich diverse restaurantjes, scholen en winkels. De nabijheid van diverse natuur- en recreatiegebieden mag zeker niet onvermeld blijven.
Het centrum van Utrecht is dichtbij en goed met de fiets, auto en het openbaar vervoer te bereiken.

In de bouwtekeningen werd oorspronkelijk uitgegaan van een royale woonkamer en 2 slaapkamers. In plaats van de 2 slaapkamers is een riante master bed-room gerealiseerd die niet zou misstaan in een 6-sterren hotel.
Vanuit de slaapkamer is direct de badkamer toegankelijk met brede inloopdouche voorzien van regendouche.
De toegepaste materialen en afwerkingen zijn door het gehele appartement zeer hoogwaardig uitgevoerd. Via een geautomatiseerd Domotica-systeem kunt u lichtscenes en geluid instellen door de gehele woning.

De indeling van de woonkamer en keuken geeft de mogelijkheid om lang na te tafelen aan een grote 8-persoons eettafel. De luxe keuken is vanzelfsprekend van alle gemakken voorzien.

INDELING:

Begane grond:
Entree appartementencomplex met lift en trapopgang. Inpandige berging en twee eigen parkeerplaatsen op het parkeerterrein.

2e verdieping:
Hal met o.a. de meterkast en toiletruimte met closet, waskom en urinoir.
Woonkamer met open haard in verbinding met de eetkamer (totale breedte van ca. 11,5 meter).
Uitgebreide, complete keuken met o.a. mooi hoog Belgisch hardstenen aanrechtblad, 2 koellades, vaatwasser en groot fornuis met dubbele oven, 4 gaspitten en Teppan-yaki grillplaat. Vanuit de keuken is de doorloop naar de living met onder andere een sfeervolle gashaard.
Bijkeuken met maatwerk kastenwand waarin o.a. de wasmachine, droger, vriezer en cv-ketel (2012) zijn opgesteld.
Master bed-room van ca. 37 m2 met walk in closet, fraaie dubbele kastenwand en opbergruimte achter de spiegels.
Direct vanuit de slaapkamer toegankelijke royale badkamer met wastafel en zeer ruime inloopdouche.
Terras met zuid/west ligging omgeven door een glazen windkering met twee keramische heaters, spot-verlichting, speakers en tv-aansluiting.

BIJZONDERHEDEN:
– Energielabel A;
– Alarminstallatie;
– Zonwerend glas;
– Elektrische gordijnen;
– Woonoppervlak ca. 140m2;
– Screens met afstandsbediening;
– Luxueus uitgevoerde master bed-room;
– Uitgebreide meterkast met 2 groepenkasten;
– Lichtscenes en geluid via iPad of smartphone;
– Hoogwaardig uitgevoerde sanitaire voorzieningen;
– Sfeervolle woonkamer met houten vloer en gashaard;
– Uitgebreide keuken met alle denkbare inbouwapparatuur;
– Vloerverwarming en eiken houten vloer in Hongaarse punt;
– Terras (zuid-west) met glazen wand, heaters, audio en tv-signaal;
– De servicekosten bedragen thans ca. € 450,- per maand (incl. berging en 2 parkeerplaatsen);