Skip to content

Te koop: woonhuis Jan de Beijerhof 4 3632 JE Loenen aan de Vecht

Onder bod

€ 885.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Loenen aan de Vecht Jan de Beijerhof 4

Elegant, royaal vrijstaande herenhuis, gelegen aan de rand van het dorp Loenen aan de Vecht in de autoluwe, jonge woonwijk Cronenburgh. Deze woning biedt vijf ruime slaapkamers, een moderne badkamer, vrijstaande garage met eigen oprit en een beschutte achtertuin met veel privacy. Deze sfeervolle woning is goed afgewerkt, voorzien van een luxe (woon)keuken met kookeiland en ligt op een zeer kindvriendelijke locatie. Kortom, een fijn familiehuis op een mooie locatie!

Loenen aan de Vecht is een charmant en levendig dorp met diverse voorzieningen: goede restaurants, (eet)cafés, supermarkt, delicatessenwinkels en talloze sport- en recreatiemogelijkheden. Zo is er een voetbal-, hockey-, en tennisvereniging, een dans- en yoga studio en de golfbaan “Old Course Loenen’. Met haar vriendelijke woonstraatjes, water en vele groen is het een fantastisch dorp om te wonen en op te groeien. Je kunt er heerlijk wandelen of fietsen langs de rivier de Vecht of in de nabijgelegen bossen en heide. En met een jachthaven op nog geen 5 minuten fietsen, is het een ideale plek om snel het water op te gaan. Loenen aan de Vecht ligt centraal ten opzichte van Amsterdam, Hilversum en Utrecht (20 min per auto).

Indeling

Begane grond
Entree met ruime centraal gelegen hal, garderoberuimte, vaste trap naar eerste verdieping, meterkast, moderne toiletruimte met hangend toilet en fonteintje en toegang tot de woonkamer en de woonkeuken.

De woonkeuken, op maat ontworpen Paul van der Kooij, is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een kookeiland met bar en inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gaskookplaat met RVS afzuigkap, vaatwasmachine, Amerikaanse koelkast/vriezer, combi oven-magnetron, stoomoven, heteluchtoven en bordenwarmer. De keuken heeft een mooie tegelvloer.

De woonkamer is vanuit de hal en vanuit de woonkeuken bereikbaar en is gelegen aan de achterzijde van de woning. Middels dubbele openslaande deuren is de achtertuin bereikbaar. De woonkamer is voorzien van een Franse eikenhouten vloer.

1e Verdieping
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers, badkamer, vaste kast met CV-opstelling en separate toiletruimte met hangend toilet en fonteintje.

Slaapkamer I is een royale slaapkamer aan de voorzijde van de woning gelegen.
Slaapkamer II is een ruime kamer en ligt aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer III is even groot als nr II en bevindt zich eveneens aan de achterzijde van de woning.
De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met twee waskommen, ligbad met jacuzzi, inloopdouche en vloerverwarming.

2e Verdieping
Middels een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar met wasmachine- en drogeraansluiting, mechanische ventilatie, dakramen, veel bergruimte en toegang tot slaapkamer IV en V. Tevens ligt er een waterleiding om een douche en wastafel te plaatsen. Beide slaapkamers hebben een hoge nok en veel bergruimte.

Tuin
Aan de voorzijde van de woning is er parkeergelegenheid evenals op de eigen oprit. De verzorgde, beschutte achtertuin is gelegen op het noorden, heeft een achterom en biedt veel privacy. Vanuit de achtertuin is de vrijstaande garage (geïsoleerd) bereikbaar.

Bouwjaar: 2007
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 168 m2
Externe bergruimte: circa 10 m2
Inhoud: circa 631 m3
Totale grondoppervlakte: 195 m2
De oppervlakten en algeheel resultaat zijn opgebouwd conform de Branche Brede Meet Instructie (BBMI) afgeleid van de NEN2580. Aan de oppervlakten en inhouden kunnen geen rechten worden ontleend.

Bijzonderheden
– De woning is geheel geïsoleerd en voorzien van HR++ glas
– Energielabel A
– Voorzien van één eigen parkeerplaats op eigen terrein
– Het buitenschilderwerk is in 2007 uitgevoerd
– Voorzien van glasvezel
– Mechanische ventilatie
– 30-er jaren look binnendeuren
– CV HR combiketel Itho Klimax 2 (2007)

  • 168 m2
  • 195 m2
  • 5

Kenmerken Jan de Beijerhof 4

Overdracht

Vraagprijs€ 885.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte195 m2
Woonoppervlakte168 m2
Inhoud631 m3

Bouw

SoortHerenhuis
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2007
Dak typeZadeldak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Jan de Beijerhof 4

Vergelijkbaar woningaanbod