Skip to content

Te koop: woonhuis Tijmensenpoort 20 3833 JS Leusden

Verkocht

€ 312.500,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Leusden Tijmensenpoort 20

Gezinswoning met 5 slaapkamers in de gewilde wijk Claverenblad-Wildenburg.

Tijmensenpoort 20 is met recht een heerlijke gezinswoning. De woning ligt rustig geleden met een tuin op het noordwesten en een plein aan de achterzijde van de woning. Door het plaatsen van twee grote dakkappellen op de zolderverdieping zijn twee grote slaapkamers gecreëerd. Ook is het mogelijk om te parkeren op eigen erf. De woning ligt op loopafstand van winkelcentrum De Hamershof. Basisscholen, zwembad en sportverenigingen zijn ook makkelijk bereikbaar. De wijk Claverenblad is in de jaren ’80 gebouwd als zeer kindvriendelijke wijk. Dit zie je terug in de vele speelveldjes en parken die in de wijk volop te vinden zijn.

De woonkamer is verbonden met de open keuken. Doordat het werkblad in zijn geheel onder het raam doorloopt is er een groot en licht werkblad ontstaan. De keuken is voorzien van veel kastruimte. Diverse apparatuur is ingebouwd zoals een koelkast, vriezer, oven en 5-pits gasfornuis. Vanuit de keuken is ook de trapkast bereikbaar. Een handige kast met veel bergruimte. De woonkamer heeft een gezellige houtgestookte kachel. Vooral in de wintermaanden geeft deze kachel veel sfeer. Vanuit de woonkamer is er een goed zicht op de tuin. Door de gunstige ligging van de woning heeft de tuin veel privacy. Achterin de tuin staat een royale schuur met vliering en overkapping.

Eerste verdieping
Hier bevinden zich drie slaapkamers waarvan één slaapkamer met een grote kastenwand. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, designradiator en elektrische vloerverwarming, toilet en wastafelmeubel. De royale overloop verbindt de diverse ruimtes met elkaar.

Tweede verdieping
Door het plaatsen van twee grote dakkapellen is er veel ruimte op deze verdieping ontstaan. De ruimte is verdeeld in twee slaapkamers en een aparte wasruimte. Door de vele raampartijen is er een heerlijke lichte ruimte ontstaan. De kozijnen van de dakkapel aan de voorzijde van de woning zijn van kunststof.

Een woning met vijf royale slaapkamers wordt niet vaak aangeboden. Omdat de woning ook een rustige ligging heeft, is het een ideale gezinswoning!

Opvallende kenmerken van deze woning:

– gezellige houtkachel
– zonnige tuin
– grote schuur met vliering
– gunstige ligging t.o.v. scholen en winkels
– parkeermogelijkheid op eigen erf
– speciale bad douche combinatie
– schuur met vliering

  • 120 m2
  • 180 m2
  • 5

Kenmerken Tijmensenpoort 20

Overdracht

Koopprijs€ 312.500,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte180 m2
Woonoppervlakte120 m2
Inhoud420 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Tijmensenpoort 20

Marktcijfers van Leusden

Gemiddelde verkoopprijs in Leusden

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Leusden

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Leusden

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Leusden

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Leusden

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Leusden

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod