Skip to content

Te koop: woonhuis Jan Wagenaarlaan 45 3832 KX Leusden

Verkocht

€ 495.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Leusden Jan Wagenaarlaan 45

De Jan Wagernaarlaan 45 is de perfecte woning voor de woningzoeker, die liever in de tuin zit dan in en aan de woning aan het klussen is. Een moderne hoekwoning met een eigentijdse uitstraling, rustig gelegen naast een speelveld. Droom je ervan om alleen de meubels te verhuizen, dan is dit misschien wel de geschikte woning voor jou!

Als je de woning binnenkomt valt direct de lichte woonkeuken op. Deze ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van twee grote raampartijen. Een heerlijke plek om uitgebreid te dineren of lekker te borrelen met vrienden. De witte keuken heeft een groot kookeiland voorzien van spoelbak, inductie-kookplaat combi-oven en vaatwasser. Er is voldoende bergruimte in de grote kastenwand waar de koelkast in zit. De zitkamer en woonkeuken zijn met elkaar verbonden door middel van een hoge gashaard. De zitkamer staat in verbinding met een ruimte die gebruikt kan worden als speelkamer of werkkamer. Middels stalen taatsdeuren is deze ruimte te bereiken. De deuren geven een moderne industriële look. Op dit moment wordt de ruimte gebruikt als televisiekamer. De gehele benedenverdieping heeft een eiken vloer, welke behandeld is met een grijze kleur.
De tuin is te bereiken via de zitkamer middels openslaande deuren of middels de tuindeur vanuit de bijkeuken. In de tuin staat een grote veranda waar je lekker uit de wind tot laat in de avond kan zitten. Omdat de tuin op het zuiden is gelegen is er volop zon in de tuin. De tuin is bereikbaar vanaf de openbare weg via een poortdeur.

Eerste verdieping
Hier bevinden zich een grote slaapkamer met inloopkast, een kleine slaapkamer en een grote badkamer. Vanuit de bouw bevonden zich er drie slaapkamers op de eerste verdieping. Omdat de woning op een hoek is gelegen, is er vrij zicht naar buiten vanaf deze verdieping. De masterbedroom ligt aan de achterzijde van de woning. De grote moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inkoopdouche, dubbele wastafel en toilet. De hele verdieping is voorzien van paneeldeuren en is volledig gestuct.

Tweede verdieping
Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van ramen en dakramen. De dakramen hebben screens en horren. De gehele verdieping is voorzien van een pvc vloer. Op deze verdieping bevindt zich ook een doucheruimte, wasruimte en de CV ketel. Ook deze verdieping is volledig gestuct. Door de vliering die over de hele woning loopt, is er voldoende opbergruimte in de woning. De vliering is bereikbaar met een vlizotrap.

Is een instapklare woning voor jou de ideale woning? Dan nodigen we je van harte uit om de Jan Wagenaarlaan te bezichtigen!

Aanbevelingen Succesmakelaars:

– zonnige tuin met een heerlijke veranda
– werk/speelruimte op de begane grond
– rustige ligging naast een speelveld
– in 2018 binnen en buiten geschilderd
– in 2018 de stenen aan de buitenkant geschilderd
– door de hele woning paneeldeuren
– gehele woning is gestuct

  • 150 m2
  • 186 m2
  • 5

Kenmerken Jan Wagenaarlaan 45

Overdracht

Koopprijs€ 495.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte186 m2
Woonoppervlakte150 m2
Inhoud550 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2011
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, HR glas
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers7
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Jan Wagenaarlaan 45

Marktcijfers van Leusden

Gemiddelde verkoopprijs in Leusden

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Leusden

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Leusden

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Leusden

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Leusden

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Leusden

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod