Riante hoekwoning met zonnige tuin op toplocatie nabij natuur en water – Harderwijkstraat 150, Lelystad
Op een ruim bemeten hoekperceel van 203 m² eigen grond ligt deze royale eengezinswoning (bouwjaar 1997) met energielabel B, vier volwaardige slaapkamers, een zonnige tuin op het westen en een heerlijk dakterras. De woning beschikt over 129 m² woonoppervlak en is gelegen op een rustige en groene locatie in Lelystad-Haven, op loopafstand van het Bovenwater, de uitgestrekte Oostvaardersplassen én de kustlijn van het Markermeer met diverse jachthavens. Een unieke combinatie van rust, ruimte en natuur binnen handbereik!

Indeling
Begane grond
Via de parkeergelegenheid op eigen terrein bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, een toiletruimte en de trapopgang naar boven.
De tuingerichte woonkamer is opvallend licht en biedt voldoende ruimte voor een grote zithoek en eettafel. Een airconditioningunit zorgt hier voor extra comfort tijdens warme zomerdagen.
Aan de voorzijde bevindt zich de royale hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie.
De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming, die dienst doet als hoofdverwarming.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers. De grote slaapkamer is voorzien van airconditioning. De volledig betegelde badkamer beschikt over een douchecabine, tweede toilet en een wastafelmeubel met bergruimte.

Tweede verdieping
Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar zich een ruime vierde slaapkamer bevindt. Deze kamer biedt directe toegang tot een zonnig dakterras op het zuidoosten – ideaal voor een kopje koffie in de ochtendzon. Op deze verdieping is ook een aparte wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger, mechanische ventilatie en de CV-opstelling.

Buitenruimte
De achtertuin biedt veel privacy en is gelegen op het westen. Perfect voor zonliefhebbers. Hier vindt u een houten berging met een overkapping voor een beschutte zitplek, en een achterom. Ideaal voor fietsen of tuinaccessoires.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1997
Woonoppervlakte: 129 m²
Perceeloppervlakte: 203 m² eigen grond
Energielabel B
4 volwaardige slaapkamers, waaronder een zolderkamer met dakterras
Vloerverwarming op de begane grond (hoofdverwarming)
Airconditioning in de woonkamer en in de grote slaapkamer
Zonnige achtertuin op het westen met overkapping en berging
Rustige ligging in het ruim opgezette Lelystad-Haven
Op loopafstand van natuur, jachthavens en het Markermeer
Parkeergelegenheid op eigen terrein en voldoende openbare parkeergelegenheid in de straat
Nabij winkelcentrum, basisscholen en openbaar vervoer

Ben je op zoek naar een ruime woning met de natuur om de hoek? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging aan de Harderwijkstraat 150 – je bent van harte welkom!