Iepenschans 10 Leiderdorp

Wat een mooie locatie in Leiderdorp met vrij uitzicht met groen en waterpartij. Een oase van rust.

Op rustige en vrije locatie ligt dit gemoderniseerde en keurig onderhouden 4 kamer hoek appartement met gunstig op de zon gelegen balkon (zuid). Het appartement heeft een ruime individuele berging van dik 8 m2 en in het complex zijn 2 liften. De woning is gelegen op de eerste etage.

Centraal in Leiderdorp gelegen nabij alle voorzieningen o.a. winkels, scholen en openbaar vervoer. De uitvalswegen A4 Amsterdam/Schiphol – Den Haag en N11 Utrecht – Gouda – Alphen aan den Rijn zijn goed bereikbaar. Het centrum van Leiden is een kleine 10 minuten fietsen. Daarnaast is Leiderdorp gelegen aan de rand van het Groene Hart met fiets- en wandelpaden.

Indeling
Op de begane grond is een ruime centrale hal met automatisch bedienbare deuren, bellen tableau en brievenbussen.

Verdieping:
Entree, hal met meterkast, garderobe nis, kast met warmte wisselaar, lichte en ruime woonkamer met laminaatvloer, nette wand- en plafond afwerking, vaste kast en deur naar balkon. De open keuken is keurig en voorzien van apparatuur o.a. koelkast, vriezer, vaatwasser, kookplaat, afzuigkap en WMA. Drie slaapkamers (afmetingen circa 4.30 x 3.05, 3.30 x 2.96 en 2.98 x 2.06 m) voorzien van laminaat vloer. Vaste kasten. Moderne badkamer met inloopdouche en wastafel. Separaat modern toilet met fontein.

Algemeen:
Servicekosten € 306, 51 per maand inclusief berging
Stookkosten voorschot €84,06 per maand
Blokverwarming
Warmte wisselaar vervangen.
Woonoppervlakte 83 m2
Berging 8 m2
Balkon 8 m2
Oplevering in overleg.
Dubbelglas en deels HR++