Buitendijklaan 128 Leiderdorp

EEN UNIEK PENTHOUSE APPARTEMENT MET WEIDS UITZICHT, ROYAAL TERRAS EN GROTE (EIGEN) GARAGE!

Aan de rand van de Dwarswatering ligt dit unieke, royale drie kamer PENTHOUSE appartement (circa 125 m2) met zonnig dakterras van circa 40 m2 (zuid en west), alsmede een balkon aan de noordwestzijde. Op de begane grond is een ruime garage in deze garage is tevens ruimte als berging. De garage is voorzien van stroom en een op afstand bedienbare deur.

Centraal in Leiderdorp gelegen nabij diverse voorzieningen o.a. winkels, sportfaciliteiten, medischcentrum Ommedijk en uitvalswegen o.a. Rijksweg A4 Amsterdam/Schiphol – Den Haag en N11 Utrecht – Gouda – Alphen aan den Rijn. Het centrum van Leiden is op een kwartiertje fietsafstand. Openbaar vervoer is op loopafstand. Leiderdorp is gelegen aan de rand van het Groene Hart.

Het appartement is gebouwd rond 1991 en de woningen zijn voorzien van isolatie en dubbele beglazing. Uiteraard is er een lift in dit kleinschalige appartementen complex.

Indeling:
Begane grond, entree, brievenbussen en bellen tableau. De garage heeft een op afstand bedienbare deur en een loopdeur naar de centrale gang.

Verdieping:
Gemeenschappelijk hal met twee woningen en de meterkasten.
Entree, gang en keurig toilet met fontein. Royale en lichte (grote glasoppervlakte) woonkamer (circa 48 m2) met tegelvloer, stucwerk wanden, gashaard en schuifpui naar groot terras met fenomenaal uitzicht over de Dwarswetering en het Groene Hart. De dichte keuken is ruim en heeft plek voor een zitje, ook hier prachtig uitzicht. De keuken (circa 12 m2) is in een L-opstelling en voorzien van apparatuur. Twee slaapkamers met vaste kasten (afmetingen circa 3.75 x 3.71 en 3.75 x 2.64 m). Badkamer met douche hoek, ligbad en wastafel. Grote berging/technische ruimte met CV-opstelling en WMA.

Algemeen:
Servicekosten € 296,45 per maand
Woonoppervlakte circa 125 m2
In het totaal heeft de woning circa 64 m2 buitenruimte
De berging/garage is circa 31 m2 met automatische op afstand bedienbare deur
CV verwarming met HR combiketel
Mechanische ventilatie
Bouwjaar 1989
Zonwering en screens aanwezig
Gedeeltelijk vloerverwarming
Isolatie en dubbele beglazing
Energielabel C
NEN meting beschikbaar
Ouderdoms- en niet bewonersclausule van toepassing
As is were is clausule wordt opgenomen
Projectnotaris Bakker en Neve te Leiderdorp
Oplevering in overleg