Heerlijk wonen aan een rustig doodlopend straatje, waar de kinderen op straat kunnen spelen, wie wil dat nou niet.

Deze leuke vrijstaande woning met slaapkamer/kantoor op de begane grond is goed onderhouden en beschikt over energielabel A. De begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming met uitzondering van de slaapkamer/kantoor. Naast een ruime woonkamer met open keuken, is op de begane grond een ruime bijkeuken aanwezig. Op de verdieping zijn 4 slaapkamers en een moderne badkamer. In de tuin is een ruime overkapping waar je heerlijk beschut kunt zitten. De tuin ligt op het noorden/noordwesten en biedt daardoor zowel zon als schaduw.

De woning is gelegen in de wijk Oostindie, deze wijk kenmerkt zicht door veel groen, water, speeltuinen en 3 parken. Er zijn twee basisscholen in de wijk aanwezig. Er is een hoogwaardige openbaarvervoer verbinding met Groningen, waardoor je in ongeveer een half uur op het centraal station staat. Naast een groot aanbod aan winkels en voorzieningen kun je in Leek heerlijk recreëren op Landgoed Nienoord, het Leekstermeer en de dichtbij gelegen Onlanden.

Indeling:
Begane grond:
Ruime entree/hal met garderoberuimte, modern toilet met fontein, bijkeuken met witgoedaansluitingen, c.v. opstelling en deur naar de achtertuin en een slaapkamer/kantoorruimte van ca. 10 m² in de voormalige garage. Via de hal kom je tevens in de lichte en ruime woonkamer aan de straatzijde met openslaande deuren naar de tuin. Door de vele raampartijen komt er veel licht naar binnen. Aan de achterzijde is de nette open keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, oven, magnetron en deur naar de achtertuin. Met uitzondering van de slaapkamer/kantoor is op de begane grond vloerverwarming met een moderne tegelvloer. De woonkamer en keuken zijn samen ca. 45 m² groot.

1e Verdieping:
Ruime overloop, 4 slaapkamers van ca. 7, 9, 12 en 15 m² en een moderne badkamer met ligbad/douche, dubbele wastafel met meubel en 2e toilet.

2e Verdieping:
Via vlizotrap is de royale bergzolder te bereiken.

Buiten:
De achtertuin is aangelegd met 2 terrassen bij de woning en een gazon. De tuin ligt op het noorden/noordwesten; door zijn ligging vind je hier altijd een plek in de zon. Achter in de tuin staat een ruime houten berging voor fietsen en een overkapping waar je heerlijk beschut kunt zitten.

Goed om te weten:
– Energielabel A;
– Goed onderhouden en verzorgde woning;
– Vloerverwarming op de begane grond m.u.v. de slaapkamer/kantoorruimte;
– In de tuin staat een ruime houten berging met overkapping;
– Perceel 492 m²;
– SNN subsidie beschikbaar voor koper.