Hoekwoning met garage en riant perceel!

Groot, groter, grootst! Aan de rand van de Zuiderham, een rustige wijk met veel groen, staat dit geschakelde xxl-herenhuis met een inhoud van maar liefst 822 m3. Met zes slaapkamers, twee badkamers, een riante woonkamer en een lichte serre is dit het perfecte huis voor een groot gezin. Ook zijn er goede mogelijkheden om vanuit huis te werken, want er is altijd wel een fijne plek te vinden voor een bureau. Verder heeft de woning een inpandige, royale garage en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Niet alleen de woning is uitzonderlijk groot, deze woning staat op het grootste perceel van de straat (573 m2) met een ruime voor-, zij- en achtertuin boordevol privacy!
De plek is fantastisch, want het perceel grenst aan twee kanten aan een voetpad met veel groen. Het voetpad aan de achterzijde grenst aan het water, waar je een klein bootje of een kano in het water kan laten glijden om de omgeving te verkennen. Basis- en middelbaar onderwijs zijn, net als een supermarkt en kinderopvang, op loopafstand. Met de fiets ben je zo bij een van de vele sportclubs en de bus brengt je naar station Krommenie-Assendelft, wanneer u van wandelen houdt bent u lopend even snel als met de bus. Vanaf daar is het nog geen half uur naar Amsterdam Centraal en Alkmaar! Liever met de auto? De snelwegen A8 (Zaandam-Amsterdam) en A9 (Alkmaar-Haarlem) zijn goed bereikbaar. En hou je van het bos en strand? Dit huis staat op 15 tot 20 minuten van Wijk aan Zee, Castricum, Bakkum en Egmond aan Zee!

Indeling:
Begane grond:
Wat een plaatje is deze woning! Rij de oprit op, zet de auto neer en neem de tijd om de buitenzijde te bewonderen…. Rechts van de garage is de overdekte entree van dit ruimtewonder, die toegang geeft tot de hal. Hier zie je de garderobe, de toiletruimte en de hardhouten trap naar de eerste verdieping.
De inpandige garage is van goed formaat, met een lengte van 7.74 meter en een minimale breedte van 3.25 meter. Aan de achterzijde staat een kastenwand met schuifdeuren en als er een auto binnen staat, is er nog genoeg plek voor de (kinder)fietsen. Met tegels op de vloer, spouwmuren en een elektrisch bedienbare garagedeur is dit een geweldige ruimte!
In de woon-/eetkamer word je verrast door de ruimte en de aangebouwde serre zorgt voor nog meer ruimte. Aan de voorzijde is een eetgedeelte, bij de keuken is een tweede eetgedeelte en het zitgedeelte bevindt zich bij de open haard. De keukenopstelling, van massief hout, is net als de rest van het huis in de sfeer van de jaren 70. Het granieten aanrechtblad is later geplaatst en de inbouwapparatuur is van een latere datum.
Vanuit de woonkamer en keuken kunt u via de aangebouwde, goed belichtte serre, genieten van de fraai aangelegde tuin. Er staan nu twee comfortabele stoelen en dat is begrijpelijk, want dit is een fantastische ruimte in deze woning!

Eerste verdieping:
Niet alleen op de begane grond, maar ook op de eerste verdieping is dit een heerlijk ruim huis. Vanaf de overloop zijn maar liefst vier grote slaapkamers te bereiken; twee aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. Een van deze kamers is de master bedroom met een terras en een eigen badkamer. Deze is ingedeeld met een bad, aparte douche, dubbele wastafel, toilet en een bidet.
Voor de drie overige slaapkamers is er een tweede badkamer, te bereiken vanaf de overloop. Hier heb je de beschikking over een Turks stoombad waar ook in gedoucht kan worden, dubbele wastafel en een toilet.

Tweede verdieping:
Zijn vier slaapkamers niet genoeg? Deze woning heeft er…. Zes! De vijfde en zesde slaapkamer, beiden van xxl-formaat, zijn op de tweede verdieping. Beide kamers grenzen, net als de cv-/wasruimte, aan een overloop. Het is zelfs mogelijk om de kamers te splitsen, om zo aparte werkkamers of een inloopkast te creëren!

Tuin:
Dit geweldige huis wordt aan drie kanten omringd door een royale tuin, waarbij de achtertuin op het zuidoosten gesitueerd is. Maar we beginnen voor, waar genoeg plek is om op eigen terrein te parkeren. In de voortuin zie je veel groen en aan de linkerzijde staat een hoge, groenblijvende haag.
Naast de garage is een poort, die de oprit met de zij- en achtertuin verbindt. De achtertuin is een oase van groen met bomen en hoge beplanting, waar vogels en andere dieren graag op bezoek komen. Verspreid in de tuin zijn meerdere terrassen, waarvan twee met elkaar verbonden zijn via een loopbrug over de vijver. Aan de linker- en achterzijde grenst de tuin aan een voetpad, waardoor het in de tuin heel rustig is.

Bijzonderheden:
– Volle eigendom
– Zes ruime slaapkamers en twee badkamers
– Uitstekende mogelijkheid voor een thuiswerkplek/kantoor
– Uitbouw aan de achterzijde
– Parkeergelegenheid op eigen terrein (oprit)
– Inpandige, ruime garage/hobbyruimte met elektra, water en verwarming
– Achtertuin (zuidoost) met zicht op een prachtige bomenrij
– Verwarming en warm water via een recent geplaatste HR-ketel
– Energielabel C
– Vloerverwarming aanwezig
– Schilderwerk buitenkant uitgevoerd in 2024
– Betreft nalatenschap hierdoor geen vragenlijst deel B / Lijst van zaken.