Skip to content

Te koop: woonhuis Papegaaistraat 7 1561 ET Krommenie

Saen Garantiemakelaars Krommenie
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 475.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Krommenie Papegaaistraat 7

Geweldig en luxe ten top bij deze unieke woning!

Deze zeer fraai gedecoreerde split-level gezinswoning heeft op de begane grond een inpandige garage en een mega leefkeuken. Met interessante materialen en verrassende elementen is in de laatstgenoemde een unieke sfeer gecreëerd, zonder de praktische kanten van het huishouden uit het oog te verliezen. De keuken, met schiereiland en verdiepte kookplaats met kopertegels, is voorzien van allerhande apparatuur én fijne vloerverwarming. Gevelhoge ramen brengen licht op het werk en op tafel, een openslaande deur leidt naar het riante zonneterras (> 26 m2!) op het zuidwesten. Dit ligt verhoogd ten opzichte van het maaiveld, ideaal voor de privacy.

De ouderslaapkamer op de eerste (tussen-)verdieping heeft een schuifwandkast waar ook de techniek is ondergebracht. De royale badkamer heeft, naast smaakvol sanitair en weloverdachte accessoires, eveneens een verwarmde vloer. Het woongedeelte bevindt zich een verdieping hoger, hier komt het split-level karakter van de woning schitterend tot recht. Een vide en open trap verbindt de leefruimten op deze, de vorige en de volgende verdieping. Op (slaap)etages zijn badkamers geconstrueerd, een logische maar o zo luxe verdeling tussen ouders en kinderen of logés. Dit is immers een hypermoderne woning uit 2006, waar herindeling en vernieuwing in de afgelopen tien jaar nog veel aan wooncomfort is bijgewonnen.
Op de bovenste etage zet het speelse niveauverschil door: een trap leidt naar het zonnige dakterras van ruim 18 vierkante meter. De hoogte brengt hier opperste beschutting. Hier zit of lig je heerlijk vrij!

Deze unieke woning schuilt achter een strak-zakelijke gevel met elektrische toegangsdeur voor de garage. De combinatie wonen-werken ligt hier voor de hand, maar is absoluut geen voorwaarde. Want het is bovenal een prachtig én praktisch gezinshuis!

Indeling.
Begane grond: entree/hal met garderobekast, moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje, toegang tot de inpandige garage met aansluiting voor wasmachine en droger,
Deze garage is op eenvoudige wijze ook om te bouwen tot een praktijkruimte, zodat u wonen en werken kunt combineren.
De ruime en lichte woonkeuken (2015) v.v. inbouwapparatuur, waarvan enkele onderdelen vernieuwd zijn in 2020 en toegang geeft tot het terras gesitueerd op het zuiden.
1e verdieping: overloop, royale slaapkamer met vaste kastenwand, opstelling combiketel en luxe badkamer 2015 met wastafel met meubel en spiegelkast, inloopdouche en wandcloset.
2e verdieping: fraaie living, mooi licht door de grote raampartijen.
3e verdieping: overloop, twee slaapkamers, badkamer met douchecabine en wastafel, royaal met afmetingen van ca. 5×3 meter dakterras op het zuiden.

Parkeren is mogelijk op het parkeerterrein, dit is mandelig eigendom voor het gehele blok woningen en wordt onderhouden door de vereniging die daarvoor is opgericht. Hiervoor geldt een maandelijkse betaling van € 10,– als reservering voor (toekomstig) onderhoud.

Indeling:
Begane grond: oprit. Elektrische deur naar inpandige garage, voorzien van betonvloer. Aansluitingen wasmachine en -droger. Binnendoor naar woning. Entree woning. Vestibule met garderobe en meterkast. Verhoogd liggende hal. Fraai betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein. Binnendoor naar garage. Royale leefkeuken (2015) met verwarmde houtlaminaatvloer. Gevelhoge raampartijen met twee openslaande deuren naar zonneterras op het zuidwesten.
Keukeninrichting met schiereiland, voorzien van spoelbak met eengreeps mengkraan. Verzonken kookplaats met vijfpits gas-op-glas kookplaat, geïntegreerde wasemkap en achterwand voorzien van kopertegelwerk. Ingebouwde combi-oven/ magnetron, koel-/ vriescombinatie en vaatwasser (inbouwapparatuur deels 2020). Open trap naar volgende leefverdieping.
Eerste verdieping: ouderslaapkamer met schuifwandkast. Opstelling CV-installatie. Directe verbinding met luxe ingerichte badkamer (2015) met verwarmde tegelvloer. Inloopdouche met massagestraalpaneel, stort- en handdouche. Waskom met designmeubel. Spiegelkast. Nis met tweede toilet (wandcloset).
Tweede verdieping: riante en lichte living met grote raampartijen en nokhoge vide met vrije lichtinval. Fraaie houten vloerdelen. Gestucte wanden. Open trap naar tussenverdieping.
Derde verdieping: overloop met vide en open trap naar dakterras op het zuidwesten. Tweede badkamer met inloopdouche en wastafel. Tweede en derde slaapkamer, beide voorzien van houtlaminaatvloeren en gladde wandafwerking.

De Papegaaistraat ligt in het centrum van Krommenie, achter de reuring van de doorgaande straat. Supermarkten, verswinkels en speciaalzaken zijn binnen een paar minuten te bereiken. Wie de gezelligheid zoekt, vindt dat letterlijk om de hoek. Scholen, sport en spel zijn alom vertegenwoordigd, er zijn veel gezinnen in Krommenie. Ook forenzen wonen hier graag. De uitvalswegen naar Amsterdam (A8) en Haarlem (A9) bevinden zich net buiten het dorp. Daarnaast verbinden zowel het provinciale wegennet, als het streekvervoer én het spoor Krommenie met alle omliggende steden en dorpen. De directe begrenzing met het buitengebied staat garant voor de broodnodige ontspannen momenten te voet, op de fiets of een vaartuig…

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte 129 m2 plus inpandige garage;
– inhoud 533 m3;
– perceelgrootte 89 m2 eigen grond;
– bouwjaar 2006, energielabel A;
– drie slaapkamers, twee badkamers;
– twee grote terrassen op het zuidwesten;
– aanvaarding in overleg.

  • 129 m2
  • 90 m2
  • 3

Kenmerken Papegaaistraat 7

Overdracht

Vraagprijs€ 475.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte90 m2
Woonoppervlakte129 m2
Inhoud533 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2006
Dak typePlat dak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers2

Maandlasten

Ligging Papegaaistraat 7

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

153.679

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

34%

20% NL

30%

20% NL

36%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod