Skip to content

Te koop: appartement Verwerakker 64 1541 VV Koog aan de Zaan

Saen Garantiemakelaars Koog aan de Zaan
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 220.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Koog aan de Zaan Verwerakker 64

Wie beweert dat startende stellen en singles moeilijk aan een koopwoning kunnen komen, zou dit leuke tweekamerappartement aan de Verwerakker in Koog aan de Zaan eens moeten bekijken! Een leuk complex in het hart van de gewilde wijk Westerkoog, met een overdekt winkelcentrum om de hoek en sportaccommodaties aan de andere kant. Lekker in het groen en toch maar zo’n tien minuten van de bruisende binnenstad!

Dit appartement ligt op de eerste etage, op de uiterste hoek van de galerij. De vrije ligging wordt extra benadrukt door het ontwerp van het gebouw, waardoor juist dit appartement geen bovenburen heeft. De galerijen zijn breed genoeg om als fijne buitenruimte te fungeren, en hier hoeft verder niemand voorbij dus zit je ongestoord te genieten van het avondzonnetje. ‘s Ochtends pak je de andere kant, op het balkon kijk je precies op een waterpartij en het frisse groen dat de wijk Westerkoog zo typeert. Met de buitenruimtes zit het dus wel snor. Wel, datzelfde gaat op voor binnen! Een heerlijk frisse woning, waar licht en lucht samenwerken om precies die ruimtelijke sfeer te creëren waarop elke woningstijl gedijt. Prima vloer, een houtlaminaat met V-groef, en dito wandafwerking, waar een sausje binnen een paar uur je eigen smaak weergeeft! De grote raampartijen en de openheid tussen de vertrekken versterken de kracht van daglicht.
De afscheiding tussen de living en de keuken wordt benut voor een eetbar, waardoor het een leefkeuken wordt! De hoekopstelling onder het brede raam voorziet in alles wat je nodig hebt om het huishouden efficiënt te maken.
De grote slaapkamer van 13 m2 heeft een flinke kastenwand. Daar tegenover vinden we de badkamer. Frisse witte tegels, stijlvol afgewisseld met de zwarte variant bij de inloopdouche, glas beschermt tegen spatwater. Hier is ook de aansluiting voor de wasmachine. Het toilet is apart, heel prettig voor de privacy.

Een leuk en compleet appartement, op een fijne plek waar je na een lange dag werken uitstekend tot rust komt, of juist de ontspanning kiest door sport of een wandeling in de vrije natuur. In dezelfde vaart haal je de boodschappen, in het winkelcentrum zijn zowel een supermarkt als verswinkels en speciaalzaken vertegenwoordigd.

Woonwerkverkeer is op deze centrale plek van Zaanstad perfect geregeld. In de separate berging kun je een fiets of scooter kwijt, die brengt je in een kwartiertje tot alle uithoeken van de Zaanstreek. Reis je per openbaar vervoer, dan kun je kiezen uit twee NS stations, Koog aan de Zaan en Zaandam. De laatstgenoemde ligt op tien minuten fietsen, daarvandaan vertrekt elke vijf minuten een Intercity naar Amsterdam, Alkmaar of Hoorn. De bus stopt op meerdere plekken aan de rondweg door Westerkoog. De Verwerakker sluit daar rechtstreeks op aan. Autoforenzen draaien dan meteen de snelweg op.

Kopen is beter dan huren. Dat is geen preek voor eigen parochie, maar een voldongen feit. Deze kwaliteit woningen zijn in de vrije sector vrijwel niet te huur en met een koopappartement bouw je wat op. Terwijl de maandelijkse kosten door de lage hypotheekrente nog steeds op een aantrekkelijke niveau liggen.
De Vereniging van Eigenaren is verantwoordelijk voor het gebouw. Deze taak omvat een onderhoudsplan, voor de lange en korte termijn, verzekeringen en alle andere zaken die gezamenlijk opgepakt dienen te worden betreffende het gebouw en terrein. Deze VvE is gezond en actief. Dat zie je eigenlijk zo al…

Indeling:

Begane grond: ingang naar separate berging. Hoofdentree met brievenbussen en bellentableau. Centrale hal. Trappenhuis. Binnendoor naar separate berging.

1e Etage: gemeenschappelijke hal. Galerij. Entree appartement. Hal. Appartement heeft fraaie houtlaminaatvloer met V-groef. Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein. Meterkast [met opstelling CV-installatie]. Geheel betegelde badkamer (2018) met inloopdouche met glazen spatscherm, wastafel met kastmeubel en spiegel en handdoekenradiator. Nis met aansluiting wasmachine. Royale slaapkamer (13 m2) met schuifwandkast. Lichte woonkamer met koof en openslaande deur naar balkon op het oosten. Keuken met houten werkblad in hoekopstelling, voorzien van ronde spoelbak en eengreeps mengkraan. Ingebouwde gaskookplaat met wasemkap, combi-oven/ magnetron, koel-/ vriescombinatie en vaatwasser. Eetbar met opening naar de living.

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte 51 m2;
– inhoud 165 m3;
– actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage € 120,-;
– balkon met uitzicht op water en groenstrook;
– in gewild en uitstekend bereikbaar Westerkoog;
– aanvaarding in overleg.

  • 51 m2
  • 1

Kenmerken Verwerakker 64

Overdracht

Vraagprijs€ 220.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte51 m2
Inhoud165 m3

Bouw

SoortBovenwoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1978
Dak typePlat dak
IsolatievormenDubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers1

Maandlasten

Ligging Verwerakker 64

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

153.679

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

27%

20% NL

38%

20% NL

35%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod