Midden in het groen, aan de bosrand van Koekange, staat deze verrassend ruime vrijstaande bungalow met een prachtig perceel van maar liefst 1.293 m²! Hier woon je gelijkvloers, met volop privacy, rust en ruimte – zowel binnen als buiten.
Met twee slaapkamers, een verzorgde tuin rondom en een ruime berging is dit een fijne plek voor wie vrij en zelfstandig wil wonen, omringd door natuur.

Indeling
De woning heeft een praktische en overzichtelijke indeling. Je komt binnen in de hal, die toegang biedt tot de keuken en de bijkeuken. Vanuit de bijkeuken bereik je de eerste slaapkamer. De lichte, ruim opgezette woonkamer beschikt over grote ramen met fraai uitzicht op het omringende groen. Vanuit de woonkamer bereik je de tweede slaapkamer en de badkamer met apart toilet.
De keuken is functioneel ingericht met een eenvoudige, oudere opstelling. De ruimte biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren en eventueel een gezellige woonkeuken te realiseren.

Tuin en buitenruimte
Wat deze woning echt bijzonder maakt is de buitenruimte: de woning ligt beschut aan een rustige weg en grenst aan de bosrand. De tuin is rondom gelegen, netjes onderhouden en biedt meerdere zitplekken, zon- en schaduwplekken. Daarnaast is er een vrijstaande houten berging en zijn er diverse kippenrennen aanwezig – ideaal voor dierenliefhebbers die graag kippen of andere loopvogels houden, zoals loopeenden. Een heerlijke plek voor wie van natuur en buitenleven houdt.

Bungalowpark Marterhaar ligt op een rustige locatie tussen Ruinen en Koekange, en op slechts 10 autominuten van Meppel. Hier ervaar je het buitenleven met toch alle voorzieningen binnen handbereik.
Het park is momenteel in ontwikkeling, waarbij gekeken wordt naar de mogelijkheid van permanente bewoning. De woning heeft op dit moment een recreatieve bestemming, wat relevant kan zijn voor financiering. De jaarlijkse parkkosten bedragen circa € 150,-.
Er loopt momenteel een procedure met de gemeente over de mogelijke omzetting naar een woonbestemming. Indien dit wordt goedgekeurd, zullen de kosten voor deze wijziging naar verwachting circa € 7.500,- bedragen.

Bijzonderheden
* Perceel van 1.293 m²
* Vrijstaande houten berging
* Energielabel C
* Isolerende beglazing (HR++ en dubbel glas)
* Meerdere kippenrennen aanwezig op het perceel
* Woning is nog recreatief maar wordt permanent

Ligging
Gelegen in het landelijke Koekange, vlak bij het bos en omringd door rust en natuur. Toch zijn de voorzieningen van Koekange, De Wijk, Meppel of Hoogeveen goed bereikbaar per fiets of auto. Ideaal voor wie landelijk wil wonen met voldoende bereikbaarheid.

Een zeldzame kans voor wie ruim, gelijkvloers en midden in het groen wil wonen.