Ben jij op zoek naar een 2/1-kapwoning met achtertuin en zonnig dakterras op het zuiden in IJSSELSTEIN? Dan is dit jouw nieuwe [t]huis!

Welkom bij jouw nieuwe [t]huis aan de Sarajevostraat 14!

De woning ligt aan een autovrij en kindvriendelijk pleintje in de wijk De Wereldsteden van woonwijk Zenderpark.
Basisscholen, openbaar vervoer (bus en sneltram), diverse winkels en het gezellige historische stadscentrum liggen op enkele minuten loopafstand van de woning, die zich kenmerkt zich door een bijzondere en speelse indeling. In de woonkamer is een vide welke in verbinding staat met de eerste verdieping. Hierdoor ontstaat ook bijzonder veel lichtinval en maakt deze woning anders dan anderen.

Wij nemen je graag mee door dit [t]huis!

WONEN & KOKEN
Entree, gang naar de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is ruim en heeft geheel vernieuwde achterpui met harmonicadeuren die in de zomer de woonkamer aanzienlijk vergroten door het buiten bij het binnen te betrekken. De keuken is eenvoudig en is gelegen aan de straatkant.

SLAPEN & BADEN
Via de trap kom je op de eerste verdieping. Deze verdieping heeft EEN slaapkamer en een badkamer met alle voorzieningen, zoals een douche, ligbad, wastafel met meubel en toilet. Deze eerste verdieping heeft een vide die een speelse uitkijk heeft naar de begane grond. Het is mogelijk om deze dicht te maken en op deze verdieping een slaap-/werkkamer toe te voegen. De trap naar de tweede verdieping brengt je naar een ruime overloop waaraan twee ruime slaapkamers liggen. Ook is op deze verdieping de cv-ketel opstelplaats.

BUITENLEVEN & OPBERGEN
De zonnige achtertuin op het zuiden heeft geheel nieuwe harmonicadeuren die over de gehele breedte open kunnen en daardoor in de zomer een verlengstuk van je huiskamer. En dat niet alleen, ook op de eerste verdieping is een zonnig dakterras. Door verschillende buren is deze ruimte gebruikt voor een opbouw om de eerste verdieping qua oppervlakte te vergroten en zo ook de tweede verdieping.

HET HART
Het Hart in het Zenderpark is op steenworp afstand van verschillende voorzieningen, denk hierbij aan een supermarkt, scholen en kinderdagverblijven. Daarnaast tref je aan de voorzijde voldoende parkeergelegenheid. Verder ligt op enkele minuten fietsafstand het historische stadscentrum van IJsselstein. In het centrum vind je een gevarieerd aanbod van winkels, restaurants, koffie- en wijnbars, theater en bioscoop. En ook de cultuur en uitgaansgelegenheden zijn in ruime mate vertegenwoordigd. Rond de Kerstdagen wordt jaarlijks de grootste Kerstboom van Nederland feestelijk ontstoken. Ook biedt de stad veel sport- en recreatiemogelijkheden. Voor wie zijn horizon wil verbreden, ligt het gezellige en bruisende Utrecht letterlijk om de hoek. Vlakbij scholen en de uitvalswegen A2/A12. En dat is nu precies de kracht van IJsselstein: je woont hier rustig – met een dorps karakter – en daarbij profiteer je dagelijks van alles wat wonen in het hart van Nederland te bieden heeft.

VERBOUWINGEN & VERBETERINGEN
De gehele achterzijde van de woning is zojuist voorzien van geheel nieuwe kunststof raampartijen.

HOOGTEPUNTEN
-Tuin op het zuiden met harmonicadeuren over de gehele begane grond
-Dakterras op het zuiden
-Vide
-14 zonnepanelen
BIJZONDERHEDEN
*Huiskat (Binkie van 12 jaar oud) zoekt nieuwe eigenaar!!
*Energielabel A

PLANNEN, BEZICHTIGEN, WONEN & …GENIETEN
1. PLANNEN: We nodigen je graag uit om het geheel met eigen ogen te komen bekijken, plan direct een bezichtiging in! TIP: Wist je ook dat je een bezichtiging kan plannen of vraag kan stellen via onze Whatsapp? Stuur ons gerust een appje op 030-6884455.
2. BEZICHTIGEN: Onze enthousiaste makelaars leiden je graag rond door dit woonhuis.
3. WONEN: Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn om deze woning te kunnen kopen? Maak dan een afspraak met ons hypotheekteam en bekijk of wonen op deze plek mogelijk is!

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.