DIT [T]HUIS BEZICHTIGEN? PLANNEN KAN SNEL EN EENVOUDIG VIA ONZE WEBSITE.

Wil jij wonen in een goed afgewerkte en moderne TUSSENWONING met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit jouw nieuwe [t]huis!

Op zoek naar een moderne, tot in de puntjes afgewerkte royale, instapklare tussenwoning met alle voorzieningen binnen handbereik? Dit is dé kans! Met een extra kamer op de begane grond, een uitgebouwde verdieping en een tuin op het zonnige zuiden, is dit een
plek waar je niets tekort komt. Een unieke woning die voelt als thuiskomen!

Welkom bij jouw nieuwe [t]huis aan de Hugo Poortmanstraat!

WONEN & KOKEN
Bij binnenkomst word je meteen verrast door de ruimtelijke hal, die toegang biedt tot een veelzijdige extra kamer. Gebruik deze als slaapkamer, werkruimte of speelkamer voor de kinderen. Hier vind je ook een riante wasruimte met plek voor de wasmachine, droger, extra voorraadopslag en garderobe. De lichte en royale woonkamer biedt optimaal wooncomfort.
Dankzij de brede schuifpui geniet je van een naadloze overgang naar de recent opgeknapte achtertuin op het zuiden. De keuken? Een droom voor kookliefhebbers! Deze luxe Bulthaup-keuken is voorzien van topapparatuur van Miele, waaronder een stoomoven met
Koken-Menu functie, een vaatwasser en een koelkast. Bovendien beschikt de keuken over elektrische lades, een ruime geïntegreerde wasbak en een indrukwekkend kookeiland met een Gaggenau teppanyakiplaat, wokbrander én inductiekookplaat. De gehele begane
grond is stijlvol en goed afgewerkt met een prachtige eikenhouten parketvloer.
Deze woning is niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig! Met een energielabel A profiteert u van lage energiekosten en een duurzaam wooncomfort.

SLAPEN & BADEN
Op de eerste verdieping vind je een originele houten vloer, een separate toilet en drie elegante slaapkamers, elk met een heerlijke lichtinval en ruimte om te ontspannen. De royale ouderslaapkamer is uitgebouwd op het voormalige dakterras. Droom jij van een inloopkast? Deze woning maakt die droom waar met een chique, op maat gemaakte inloopkast direct grenzend aan de ouderslaapkamer – ruim genoeg om de garderobe van het hele gezin op te bergen. Mocht je behoefte hebben aan een extra slaapkamer, dan kan deze ruimte eenvoudig worden omgetoverd tot een vijfde slaapkamer. Daarnaast zijn er op dezelfde verdieping nog twee ruime slaapkamers te vinden, beide met een modieuze uitstraling en zeer goede afwerking. Dankzij de royale afmetingen en het aangename lichtinval zijn de kamers ideaal als kinderslaapkamer, stijlvolle logeerkamer of inspirerende werkplek. De badkamer voelt aan als een spa: een luxe ligbad, een dubbele wastafel, een riante stijlvolle inloopdouche en een tijdloze tegelafwerking maken dit een fijne plek om luxueus tot rust te komen.

BUITENLEVEN & OPBERGEN
De achtertuin is recent helemaal vernieuwd en ligt op het zonnige zuiden, zodat je hier het hele jaar door heerlijk kunt genieten. Achterin de tuin staat een praktische houten schuur, ideaal voor fietsen en tuinspullen. En dankzij de achterom ben je zo op pad! Ook binnen is er geen gebrek aan opbergruimte: een diepe interne berging strekt zich uit over de volledige lengte van het huis, zodat je al je spullen netjes uit het zicht kunt opbergen.

OMSTREKEN & VOORZIENINGEN
Gelegen in een autoluwe straat waar alleen bestemmingsverkeer komt, ligt deze woning. Parkeren doe je gratis voor de deur en in de omgeving zijn er verschillende speeltuinen. De wijk “de Tuinen” is gelegen in het IJsselsteinse “Zenderpark” en kenmerkt zich door het vele groen, de rechte lijnen waarin de wijk is opgezet en de rustige autoluwe straten. Openbaar vervoer, zoals de bus en sneltram naar Utrecht CS en het Sciencepark liggen op enkele minuten loopafstand. Uitvalswegen A12 en A2 zijn makkelijk te bereiken. Voor je dagelijkse boodschappen kan je naar de supermarkt om de hoek, waar we ook een apotheek, huisarts, kinderdagverblijven en basisscholen vinden. Het historische stadscentrum van IJsselstein is op enkele minuten loopafstand te bereiken. In het centrum vind je een gevarieerd aanbod van winkels, restaurants, koffie- en wijnbars, theater en bioscoop. En ook de cultuur- en uitgaansgelegenheden zijn in ruime mate vertegenwoordigd. Rond de kerstdagen wordt jaarlijks de grootste kerstboom van Nederland feestelijk ontstoken, vanuit de woning heb je prachtig uitzicht op de kerstboom. Ook biedt de stad veel sport- en recreatiemogelijkheden. Voor wie zijn horizon wil verbreden, ligt het gezellige en bruisende Utrecht letterlijk om de hoek. En dat is nu precies de kracht van IJsselstein: je woont hier rustig – met een dorps karakter – en daarbij profiteer je dagelijks van alles wat wonen in het hart van Nederland te bieden heeft.

WAAROM JIJ HIER WILT WONEN
^ Luxe afgewerkte tussenwoning met uitgebouwde slaapkamer
^ Fantastische keuken met high-end inbouwapparatuur
^ Heerlijke tuin op het zonnige zuiden
^ Kastenkamer met op maat gemaakte opbouwkasten (mogelijkheid tot extra slaapkamer)
^ Praktische interne berging over de volledige lengte van de woning
^ Gelegen in een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer
^ Op loopafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer
^ Nieuw raam schuifpui en bovenverdieping.

Hugo Poortmanstraat 24 is een woning waar u zich direct thuis zult voelen. Ruimte, luxe, duurzaamheid en een fantastische ligging maken dit huis een buitenkans.
Wilt u deze unieke woning met eigen ogen bewonderen? Plan snel een bezichtiging via onze website. Wacht niet te lang, want deze woning is een parel in de woningmarkt!

BIJZONDERHEDEN
– Oplevering in overleg.

Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn of wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Maak dan een afspraak met ons team!

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.