Sportdreef 21 Huissen

Tussenwoning met vrijstaande stenen berging en zonnige achtertuin met achterom, gelegen in een rustige woonwijk nabij winkelcentrum “De Brink” en openbaar vervoer.

Deze woning heeft wat aandacht en liefde nodig; dakbedekking lekt en het houtwerk aan de achterzijde verdient aandacht.

Indeling: Overdekte entree / hal / meterkast (7 groepen + 2x aardlekschakelaar + glasvezel) / toilet met fontein / royale dichte woonkeuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak, vaatwasser, keukenboiler, oven, koelkast en vriezer met 3 lades / lichte woonkamer met plavuizenvloer en openslaande deuren naar de achtertuin / achtertuin met vrijstaande stenen berging en achterom.

1e verdieping: Overloop met lichtkoepel / badkamer met inloopdouche, vaste wastafel, desingradiator en een raam / slaapkamer / slaapkamer met 2 velux dakvensters en stookruimte (Intergas CV, huurketel) / tussenruimte met lichtkoepel en wasmachine aansluiting (kamer mogelijk).

* Bouwjaar 1976
* Perceeloppervlakte 109 m²
* Woonoppervlakte 95 m²
* Inhoud 335 m³
* WOZ-waarde (2024) € 260.000,-

Bijzonderheden:
* Fraaie vrije achtertuin met veel privacy op het zuidoosten;
* Deze woning heeft wat achterstallig onderhoud; dakbedekking lekt, houtwerk achterzijde verdient aandacht en algehele
afwerking;
* Deze woning wordt aangeboden met ouderdomsclausule en met niet zelf-bewoningsclausule;
* De woning is v.v. een huurketel van Feenstra inclusief een ouderhoudscontract voor € 33,14 per maand;
* Gelegen op loopafstand van winkelcentrum (zonder dat men daar overlast van ervaart) met supermarkten,
detailhandel, postkantoor, sportfaciliteiten, apotheek, openbaar vervoer en scholen.
* Let op, deze wonig is scherp geprijsd en geschikt voor de doe-het-zelver!