Licht en ruimte staan centraal in deze moderne en uitstekend onderhouden eengezinswoning die je niet mag overslaan in je zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis!

Deze fraaie eengezinswoning is gelegen aan de rand van woonwijk Het Land en heeft alle voorzieningen op korte afstand zoals meerdere basisscholen, vele sportfaciliteiten, mooie fietsroutes, recreatieplas De Rietplas en natuurlijk winkelcentrum Castellum met horeca, winkels en het NS-station, kortom de plek bij uitstek voor diegenen die willen wonen in een leuke woonwijk!

Bij thuiskomst parkeer je de auto op eigen terrein onder de carport en bereik je de woning via de fraaie tuin die is gelegen op het Westen! Een heerlijke tuin om in de zomermaanden tot in de late uurtjes te genieten onder de luxe geplaatste pergola zonwering. Via de hal met moderne toiletruimte bereik je de ruime woonkeuken. Een mooie ruimte met genoeg ruimte voor een groot formaat eettafel en de complete keuken die is voorzien van inbouwapparatuur. De keuken is uitgevoerd in een eigentijdse kleurstelling! De schuifpui biedt toegang tot het terras waar je in de ochtend, onder het genot van een kopje koffie, al vroeg kunt genieten van de ochtendzon. Ook op dit terras is een elektrisch zonnescherm aanwezig.

Op de eerste verdieping is de ruime woonkamer aanwezig, hier geniet je van een open uitzicht, door de grote raampartijen is er veel lichtinval. Naast een prettige zitruimte is hier ook een praktische ruimte aanwezig met opbergmogelijkheden en het plaatsen van je wasapparatuur. Zowel de begane grond als de eerste verdieping zijn afgewerkt met strakke wandafwerkingen en houten vloeren.

Op de tweede verdieping tref je een ruime overloop aan die toegang biedt tot de grote ouderslaapkamer van 15 m2 en twee slaapkamers van 7 en 5 m2. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche met hand- en regendouche, modern wastafelmeubel en een vrijhangend toilet. De badkamer is recent vernieuwd en past dan ook helemaal bij de eisen en wensen van deze tijd.

Ook is de woning energiezuinig! In 2023 zijn er 12 zonnepanelen geplaatst en is het platte dak vervangen. Extra comfort is er door de twee airconditionings die je op de eerste en tweede verdieping aantreft.

Door de moderne afwerking en de vele extra’s die deze woning te bieden heeft en de leuke locatie hopen wij jou binnenkort deze fraaie woning te kunnen laten zien tijdens een bezichtiging!

INDELING:

BEGANE GROND: Parkeren op eigen terrein voor de woning onder de carport met daarnaast de stenen berging. Tuin met modern straatwerk waar je kunt genieten van de middag- en avondzon! Als zonwering is hier een luxe pergola zonwering aanwezig!

Entree/hal, garderobe, meterkast (met glasvezel en alarminstallatie), toiletruimte met wandcloset en fonteintje, trapopgang naar woonverdieping, grote trapkast.

Toegang tot de woonkeuken met ruimte voor eettafel, moderne keuken voorzien van de volgende inbouwapparatuur: gasfornuis: 2012, Quooker 2020, afzuigkap 2023, vaatwasmachine (2023), stoomoven (2018),

Via de schuifpui is het terras bereikbaar die is voorzien van een knikarm zonnescherm.

De begane grond is afgewerkt met een sfeervolle houten vloer.

EERSTE VERDIEPING: Dit is de woonverdieping, de woonkamer is circa 31 m2 groot en heeft een extra kamer waar je ook de wasapparatuur kunt plaatsen.

Deze verdieping is eveneens voorzien van houten vloerdelen en beschikt over airconditioning.

De woonkamer kan worden vergroot door de kamer te verwijderen hierdoor ontstaat er één grote woonkamer.

TWEEDE VERDIEPING: Overloop, kastruimte met c.v.-ketel en mechanische ventilatiebox, grote ouderslaapkamer van 15 m2 en twee slaapkamers aan de achterzijde van 5 en 7 m2. De slaapkamers zijn allen voorzien van horren!

Luxe badkamer voorzien van inloopdouche met drain, handdouche en regendouche, wandcloset en luxe wastafelmeubel met bijbehorende kast.

BIJZONDERHEDEN:
-Plat dak vernieuwd in 2023;
-12 zonnepanelen geplaatst in 2023;
-Badkamer vernieuwd 2018;
-Toiletruimte begane grond vernieuwd 2018;
-Buitenschilderwerk 2024;
-Binnenschilderwerk 2023;
-Airconditioning op 1e en 2e verdieping;
-Slaapkamers voorzien van horren;
-Dak carport voorzien van sedum;
-Waterontharder aanwezig;
-Voorzien van alarminstallatie;
-Luxe zonweringen aan voor- en achtergevel;
-Slimme thermosstaatkranen op radiatoren;
-Parkeren op eigen terrein onder carport;
-Energielabel A+;
-Nabij winkelcentrum Castellum en Het Rond (beiden met NS-station);
-Kinderrijke woonwijk nabij diverse basisscholen, sportvelden, uitvalswegen;
-Recreatieplas De Rietplas op loopafstand;
-Exact gemeten;
-Voor de indeling bekijk de plattegronden.