Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis 't Grachtje over 12 1625 PG Hoorn

Beschikbaar

€ 300.000,- k.k.

Speels ingedeelde twee-onder-één kapwoning, gelegen in een mooie en geliefde wijk, met royale tuin aan water gesitueerd op het zonnige zuiden.
Mooie, rustige ligging nabij winkelcentrum “de Huesmolen”, diverse (basis)scholen, wijkpark en niet ver van het centrum.

Indeling op de begane grond:
Overdekte entree, ruime hal met designradiator, luxe toiletruimte met wandcloset en hoekfontein en de trapopgang. De praktische en verwarmde bijkeuken/berging met wasmachine- en drogeraansluiting is binnendoor te bereiken. De luxe keukenunit met kookeiland is fraai afgewerkt met twee Belgische hardstenen bladen (gepolijst) en beschikt over ruime en brede ladekasten en diverse inbouwapparatuur te weten: combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is lekker ruim en heeft veel lichtinval door de grote raampartij, twee openslaande tuindeuren en de hoekerker. De gehele begane grond is voorzien van grenen vloerdelen.

1e Verdieping: Overloop met lichtinval door Velux dakraam, stook-/bergruimte met combi-cv opstelling (2016), 3 mooie slaapkamers en een badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel, designradiator en wandcloset.

Tuin:
Brede, gunstig gesitueerde tuin voorzien van achterom, bestrating en een recente schutting (2018).

Algemeen:
– Bouwjaar: 1980
– Inhoud: Circa 270 m³
– Woonoppervlakte: Circa 96 m²
– Perceeloppervlakte: 170 m² eigen grond
– Voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie.
– O.a. voorzien van vernieuwde groepenkast, dakbedekking en kunststof gevelbekleding zijn in 2019 vernieuwd
– Mooie ligging nabij diverse voorzieningen !

  • 96 m2
  • 170 m2
  • 3

Kenmerken 't Grachtje over 12

Overdracht

Vraagprijs€ 300.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte170 m2
Woonoppervlakte96 m2
Inhoud270 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1980
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenDakisolatie, Dubbelglas
EnergielabelD

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging 't Grachtje over 12

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

72.493

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

38%

20% NL

26%

20% NL

37%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod