Centraal gelegen (grotendeels) gemoderniseerde starterswoning op loopafstand van de Hoofdstraat, voorzien van een diepe tuin.

PLUSPUNTEN:
* Vernieuwde woonkeuken;
* Hele woning opnieuw geïsoleerd en grotendeels gemoderniseerd;
* Centrum locatie met alle voorzieningen nabij;
* Cv-installatie uit 2021.

INDELING:
Via de gang aan de linkerzijde van de woning komt u in de achtertuin terecht, via hier kunt u de woning betreden.
In de hal/achterzijde van de woning bevinden zich de badkamer en het toilet, ook zit hier de witgoedaansluiting en de Cv-ketel.
Via de hal bereikt u de woonkeuken, die in 2022 is vernieuwd en uitgerust is met inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, gasfornuis en afzuigkap.
Via de keuken komt u in de lange hal, die leidt naar de voordeur van de woning. Daarnaast is de woonkamer vanuit de keuken bereikbaar. In de woonkamer bevindt zich tevens de trap naar de slaapkamer. De slaapkamer heeft een nieuwe vloer en een nieuw dakkapel met kunststof kozijnen.

LOCATIE:
De woning bevindt zich op steenworp afstand van het centrum van Hoogeveen, waar u diverse winkels en restaurants vindt. Ook de supermarkt en het treinstation zijn makkelijk te bereiken. Daarnaast biedt Hoogeveen een uitgebreid aanbod aan sportfaciliteiten, waaronder voetbal, volleybal, padel en diverse sportscholen.

Uitvalswegen vindt u op nog geen 10 minuten rijafstand, de A28 en de A37 bieden goede verbinding met steden zoals Groningen, Zwolle en Emmen. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld. Het treinstation van Hoogeveen is goed te bereiken en biedt directe verbinding met andere steden in het land.

KENMERKEN:
– 72 m2 aan woonoppervlak;
– 159 m2 perceel;
– Diepe tuin op het noorden;
– Energielabel F (nog niet definitief vastgesteld).

VERBOUWINGEN VANAF 2020:
– Compleet nieuw dak + nieuwe dakgoten en hemelwaterafvoer;
– Aanbrengen dak- muur- vloerisolatie.
– Nieuwe houten constructievloer + isolatie piepschuim 10cm;
– Vernieuwing elektra: meterkast, bedrading, wandcontactdozen, schakelaars, stopcontacten, groepenkast en verlichting;
– Voegen schoorsteen + zijgevel;
– Aanbrengen en plaatsen Cv-installatie inclusief geïsoleerde leidingen en radiatoren;
– Nieuwe keuken;
– Dakkapel geplaatst + nieuwe kunststof kozijnen (boven);
– Vernieuwen dakleer platte dak;

Is uw interesse gewekt?
Neem dan contact op met Hup & Fidom Hoogeveen via telefoonnummer 0528-262191 of per e-mail.