** Deze woning wordt verkocht middels verkoop bij inschrijving, waarvan de deadline sluit op DONDERDAG 5 SEPTEMBR 2024 OM 12:00 UUR. **

Ben jij op zoek naar een ruime tussenwoning? Dit is jouw kans!

Salkhof 37 is gebouwd in 1983, heeft 3 slaapkamers met de mogelijkheid tot een 4e slaapkamer en ligt in een autoluw hofje met speeltuin voor de deur. Het betreft een voormalige huurwoning met definitief energielabel C. Aan de achterzijde ligt een besloten achtertuin op het zuiden met gazon. Aan de voorzijde een oprit met ruimte voor ca. 2 auto’s en toegang tot de aangebouwde stenen berging. De ligging in een rustige straat, de besloten achtertuin en basisvoorzieningen op loopafstand maakt het voor zoekers in alle leeftijden een heerlijke woonstek.

Globale indeling woonhuis:
Begane grond o.a. hal/entree met toiletruimte en trapopgang, tuingerichte woonkamer met achterom naar de tuin en een open keuken aan de voorzijde.
Op de eerste verdieping de overloop, 3 slaapkamers en de badkamer voorzien van douche, 2e toilet, wastafel en wasmachineaansluiting.
Op de zolder, welke bereikbaar is middels een vaste trap, een open ruimte met technische installaties Het realiseren van een extra slaapkamer behoort hier tot de mogelijkheden.

Tuin:
Achter het huis is het heerlijk vertoeven in de besloten tuin. De tuin is voorzien van een terras en gazon met de ligging op het zuiden. Voor de woning ligt een oprit met parkeergelegenheid voor ca. 2 auto’s.

KENMERKEN:
* Bouwjaar omstreeks 1983;
* Voorzien van gevelisolatie en gedeeltelijk dubbele beglazing;
* Definitief energielabel C;
* Verwarming en warm water middels cv-installatie uit 2022;
* Eigen oprit met ruimte voor ca. 2 auto’s;
* Perceeloppervlakte 175 m²;
* Niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing;
* Woning wordt verkocht “As-it-is”;
* Aanvaarding per direct mogelijk.

We nodigen je van harte uit om Salkhof 37 te komen bezichtigen.