Op zoek naar een moderne, half vrijstaande woning? Kom dan snel kijken bij dit prachtige, volledig gerenoveerde, woonhuis aan de rand van het centrum!

Het betreft een karakteristieke eengezinswoning uit 1930 welke de afgelopen jaren volledig gerenoveerd en verduurzaamd is. De woning beschikt over een riante master bedroom met vaste kastenwand, een tweede slaapkamer, een energielabel A en is volledig aangepast aan de woonwensen van deze tijd. Zo is er een volledig HUE-systeem op sensoren aanwezig (binnen/buiten) en beschikt de woning over een alarm- en camerasysteem (Eufy). Deze nette woning is perfect als starterswoning, voor een beginnend gezin, senioren of één- of twee persoonshuishouden. Het geheel is gelegen in een gezellige straat met het centrum en al haar voorzieningen zoals winkels, cultuur, restaurants en terrassen op loopafstand.

Globale indeling woonhuis:
Op de begane grond de hal/entree met trapopgang; woonkamer met een erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar het terras; in de uitbouw de half open keuken uit 2022 voorzien van een inductie kookplaat, magnetron, oven, koelkast en vaatwasser; tevens is er een bescheiden bijkeuken met wasmachine aansluiting, toiletruimte en achterom naar de steeg. Op de verdieping de overloop met toegang tot het luxe dakterras met vrij uitzicht over het centrum (oost), een riante master bedroom en een tweede slaapkamer. Verder beschikt de bovenverdieping over een moderne, luxe badkamer uit 2021 met vloerverwarming, inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel met waskom.

Buiten: Achter de woning heb je de beschikking over een eigen onderhoudsarme binnenplaats/terras welke is afgeschermd van de omliggende woningen met een schutting. Aan de voorzijde is extra grond bijgekocht welke is ingericht als voortuin.

Kenmerken en bijzonderheden:
* Bouwjaar 1930 (BAG viewer);
* Vloer, dak en gevels zijn na geïsoleerd;
* Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
* Definitief energielabel A;
* Verwarming en warm water middels cv-installatie (Intergas, 2021);
* Begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming;
* Complete woning gerenoveerd omstreeks 2021;
* Gehele dak(constructie) vervangen in 2021;
* Deel van het meubilair is optioneel over te nemen;
* Perceeloppervlakte ca. 106 m²;
* Mogelijkheid tot parkeren auto in de straat;
* Aan de rand van het centrum gelegen;
* Aanvaarding in overleg.

Geïnteresseerd? Je bent van harte uitgenodigd om deze luxe woning met eigen ogen te komen bewonderen.