Te koop aangeboden: een oerdegelijke vrijstaande woning met carport, eigen oprit en een garage, gelegen in een rustige en prettige woonwijk, op korte afstand van het station en het levendige centrum van Hoogeveen. De woning staat op een ruim perceel van 660 m² en beschikt over een zonnige tuin op het zuidoosten. Binnen biedt de woning drie slaapkamers en is voorzien van een energielabel C.

PLUSPUNTEN:
– Centrale ligging ten opzichte van voorzieningen als supermarkten, NS-station, ziekenhuis en het centrum van Hoogeveen;
– Nagenoeg volledig voorzien van kunststof kozijnen;
– Drie ruime slaapkamers en een vrij in te delen zolderverdieping;
– Eigen oprit, carport én garage;
– Rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik;

INDELING:
Begane grond: Hal/entree met trapopgang, toilet met fontein, meterkast en berg-/provisiekast. Woonkamer met open haard en deur die toegang biedt tot de tuin. Keuken voorzien van inbouwapparatuur (koel-vriescombinatie, oven en inductiekookplaat) en deur naar achtertuin.

Eerste verdieping: Overloop met tweede vaste trap, 3 slaapkamers, waarvan twee met toegang tot een balkon en één met wastafel. Badkamer voorzien van wastafel + meubel, toilet en douchecabine.

Tweede verdieping: Zolderverdieping met cv-installatie en wasmachineaansluiting, nog naar eigen wens in te richten en af te werken.

BUITENRUIMTE:
De woning beschikt over een groenrijke tuin rondom, met veel privacy en diverse zitmogelijkheden. Zowel aan de achterzijde als aan de rechterkant van de woning bevindt zich een terras. Dankzij de ligging op het zuidoosten is het een fijne, lichte tuin met veel mogelijkheden.

LOCATIE:
De woning bevindt zich in een rustige woonwijk met uitsluitend bestemmingsverkeer. Tegelijkertijd profiteer je van een zeer centrale ligging: het NS-station ligt op steenworpafstand, en ook het bruisende centrum van Hoogeveen bereik je binnen enkele minuten te voet of per fiets. Hier vind je een breed aanbod aan winkels, horeca, een theater en een bioscoop. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten op ca. 1km afstand. Bovendien bevinden zich de op- en afritten van de A28 in de nabije omgeving, zodat je makkelijk en snel richting Groningen, Assen of Zwolle rijdt. Het ziekenhuis is gelegen op minder dan 2 km afstand en ook sportvoorzieningen en scholen zijn op fietsafstand bereikbaar.

KENMERKEN:
– Bouwjaar: 1970;
– Woonoppervlakte: 140 m²;
– Perceeloppervlakte: 660 m²;
– Energielabel C;
– Verwarming en warm water middels centrale verwarming uit 2010;
– Aanvaarding in overleg, kan snel.

Is uw interesse gewekt? Plan een bezichtiging via Hup & Fidom Hoogeveen: 0528 – 26 21 91 / hoogeveen@hup-fidom.nl en ontdek zelf de vele pluspunten!