Wil jij wonen in een huis waar comfort en ruimte samenkomen? Dan is deze vrijstaande woning aan de Eems 17 echt iets voor jou!

Deze royale vrijstaande woning met garage ligt aan de rand van de wijk Schutlanden met vrij uitzicht aan de voorzijde! De woning heeft een lichte woonkamer met zonnige erker, een nette keuken met diverse inbouwapparatuur, een moderne badkamer en drie ruime slaapkamers. Daarnaast beschik je over een vliering met veel bergruimte. De fraai aangelegde achtertuin met terrassen maakt het plaatje compleet. Alles is goed onderhouden, dus je kunt er zo intrekken.

Op de begane grond vind je een lichte, open woonkamer met schuifpui en een erker welke zorgen voor veel lichtinval en een directe verbinding met de tuin. De keuken is netjes en praktisch ingericht met o.a. een oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken toegang tot de praktische bijkeuken met achterom naar de tuin en toegang tot de aangebouwde stenen garage.

Op de verdieping vind je drie royale slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer, gelegen over de gehele breedte van de woning, is voorzien van een inbouw kastenwand. De hoofdslaapkamer is tevens op te splitsen zodat er een 4e slaapkamer ontstaat. De badkamer uit 2022 is uitgerust met een dakkapel, inloop douche, wastafel met meubel, 2e toilet en designradiator. De vliering biedt extra opslagruimte voor spullen die je niet dagelijks gebruikt, ideaal om de woning overzichtelijk te houden.

Rondom de woning vindt je een royale tuin waarvan de achterzijde op het zuiden is gesitueerd. Dankzij de terrassen, het royale gazon, de vijver en borders met beplanting vind je hier een comfortabele buitenruimte voor ontspanning of tuinieren. Er zijn diverse elektrapunten aanwezig, handig voor verlichting of een buitenkeuken. De tuin biedt verder voldoende privacy, zodat je in alle rust van je buitenruimte kunt genieten.

Aan de voorzijde van de woning heb je toegang tot de aangebouwde stenen garage, groot genoeg voor een auto, je fietsen en andere spullen. De garage is volledig geïsoleerd en tevens geschikt voor het realiseren van een bad- en slaapkamer. Parkeren kan eenvoudig met meerdere auto’s op de eigen oprit.

Qua ligging vind je hier diverse winkels, scholen en sportvoorzieningen op loopafstand. Voor dagelijkse boodschappen, sport of onderwijs hoef je nauwelijks de wijk uit. De binnenstad van Hoogeveen ligt op slechts enkele minuten fietsen, met een breed aanbod aan restaurants, winkels en voorzieningen. Daarnaast zorgen de rustige straten en groene omgeving voor een prettige woonomgeving waar je je snel thuis voelt.

Ben jij op zoek naar een goed onderhouden en praktisch ingedeelde woning waar je zo in kunt trekken? Wacht dan niet langer en plan een bezichtiging. Wij laten je deze woning graag zien!

Bijzonderheden en kenmerken:
• Bouwjaar 1996;
• Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie;
• Volledig voorzien van HR++ en dubbele beglazing
• 2024 kozijnen buitenom geschilderd;
• Verwarming en warm water via Cv-installatie (Vaillant, 2017);
• Buitenzonwering aan de achterzijde;
• Gelegen om de hoek van winkelcentrum ‘De Weide’ en het sportpark;
• Garage volledig geïsoleerd en geschikt voor realiseren van bad- en slaapkamer;
• Ruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein;
• Perceelgrootte 592 m²;
• Aanvaarding in overleg.