Op zoek naar een leuke tussenwoning in de wijk “Wolfsbos” in Hoogeveen? Kom dan snel kijken aan De Fazant 25!

Deze charmante en netjes onderhouden eengezinswoning staat in een levendige woonwijk op loopafstand van wijkwinkelcentrum “De Wielewaal”. De woning is omstreeks 1967 gebouwd, in 2006 deels gemoderniseerd en beschikt vrijwel volledig over dubbele beglazing. De woning heeft een lichte doorzonwoonkamer, een aangebouwde berging/bijkeuken, staat op een kavel met 139 m² eigen grond en heeft een achtertuin op het noordwesten.

Binnen 5 minuten rijden vind je de op- en afritten van de A37 met goede verbindingen naar Emmen, Assen, Groningen en Zwolle. Het alles biedende centrum van Hoogeveen is tevens binnen 10 minuten op de fiets te bereiken.

Globale indeling woonhuis:
Bij binnenkomst de hal/entree met toiletruimte, trapopgang en meterkast. De lichte doorzonwoonkamer kijkt uit over de straat aan de voorzijde en achtertuin vanaf de eettafel. De dichte keuken is in 2006 deels vernieuwd en biedt tevens toegang tot de ruime, aangebouwde bijkeuken/berging met achterom naar de tuin.

Op de verdieping de overloop, drie slaapkamers en een royale inloopkast/berging. De badkamer is in het verleden verplaatst naar een van de slaapkamers en voorzien van een 2e toilet, douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Tenslotte over de gehele verdieping een ruime bergzolder.

Buiten:
De onderhoudsarme achtertuin heeft de zonligging op het noordwesten en is voorzien van een achterom. In de tuin kun je heerlijk genieten van zowel zon en schaduw.

Kenmerken:
* Oorspronkelijke bouwjaar omstreeks 1967;
* Deels geïsoleerd en v.v. dubbele beglazing;
* Verwarming en warm water middels Cv-installatie (Intergas, 2022);
* Definitief energielabel D;
* Aangebouwde stenen berging/bijkeuken met wasmachineaansluiting;
* Perceel van 139 m² met tuin op het noordwesten;
* openbaar parkeren aan de voorzijde (vergunningsvrij);
* Aanvaarding in overleg.

Heeft deze beschrijving jouw interesse gewekt? Maak snel een afspraak met ons voor een bezichtiging en ontdek deze woning zelf!