Willem van Otterloostraat 15 te Hengelo (O)

Licht en ruim DRIEKAMERAPPARTEMENT met schitterend uitzicht en alles binnen handbereik!

Wilt u wonen met comfort, gemak én uitzicht…… Dit heerlijke appartement heeft het allemaal! Gelegen in een rustige woonwijk, direct boven een winkelcentrum, geniet je hier van alle voorzieningen op loopafstand én van een prachtig uitzicht over groen en water.

De zonnige woonkamer, gelegen op het zuiden, is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de grote schuifpui loopt de leefruimte naadloos over in het royale balkon, perfect voor een kop koffie in de ochtendzon of een borrel bij zonsondergang.

Het appartement beschikt over twee goed ingedeelde slaapkamers, een aparte wasruimte met veel bergruimte én een moderne badkamer met separaat toilet. Alles is met zorg afgewerkt en het geheel biedt een frisse eigentijdse uitstraling.

Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf hoe comfortabel, ruim en sfeervol dit instapklare appartement is!

* Indeling algemene ruimte op de begane grond:
Het appartementencomplex is voorzien van een gesloten entree, postbussen en het trappenhuis. Het appartement zelf beschikt over een eigen berging op de begane grond evenals voldoende openbare parkeerplekken aan de voorzijde van het complex.

* Indeling appartement:
Entree/hal met meterkast, toilet, inpandige berging (wasruimte en opstelplaats Cv-ketel), twee slaapkamers, badkamer en de woonkamer met inbouwkeuken en zonneterras.

De ruime en lichte woonkamer van circa 35 m² is voorzien van een nette laminaatvloer en grote raampartijen die zorgen voor volop daglicht en een prachtig uitzicht over het omliggende groen en de vijver. Aan de zijkant zorgt een stijlvolle erker voor een sfeervolle zithoek met een plezierige uitkijk – dé ideale plek om te ontspannen en te genieten van het levendige uitzicht op het winkelcentrum.

Het open keukendeel (10 m²) is uitgerust met een inbouwkeuken in een hoekopstelling, voorzien van een duropal aanrechtblad met een rvs spoelbak. De keuken is verder compleet met de volgende inbouwapparatuur: een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser.

De hal biedt toegang tot een tweetal slaapkamers, het toilet, de inpandige berging (bijkeuken) en de badkamer. De slaapkamers meten afgerond 15,5 en 5,5 m².

De moderne en fraaie badkamer is volledig betegeld in een moderne kleurstelling en beschikt over een inloopdouche, een wastafel en een radiator. De ventilatie geschiedt op mechanische wijze.

De inpandige berging (4 m²) biedt ruimte voor de Cv-ketel (Intergas Kombi Kompakt HRE 24/18 uit 2012), de wasmachine en wasdroger. Daarnaast vinden we hier de mechanische ventilatie box.

Het hart van het appartement is het ruime, deels overdekte zonneterras van ongeveer 10 m². Dit terras biedt een prachtig uitzicht op de groene, bosrijke omgeving en het water voor het appartement. Door de zonnige ligging is het een heerlijk zonnig terras.

Parkeervoorziening:
Er is voldoende openbare parkeergelegenheid aan de voorzijde van het complex.

Overige bijzonderheden:
Het complex is gebouwd in 1980. De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt circa 87 m² (exclusief berging begane grond en het zonneterras). De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een Intergas Kombi Kompakt HRE 24/18 Cv-ketel van het bouwjaar 2012 (eigendom). De servicekosten bedragen
€ 162,85 per maand. De ligging van het complex is nabij diverse winkels, de autobaan en het buitengebied. Daarnaast is het stadscentrum van HENGELO binnen enkele autominuten te bereiken.

”Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl”

In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.