Oldenzaalsestraat 461-37 te Hengelo (O)

Wilt u gelijkvloers wonen in een comfortabel ingedeeld DRIEKAMERAPPARTEMENT met veel daglicht, royale vertrekken, optimale isolatie (energielabel A), een ruim balkon en eigen parkeerplaats achter op het complex?

Dan doet deze kans zich nu voor!

Plan een bezichtigingsafspraak met onze makelaar en laat u verrassen door de ruime slaapkamers, de zonnige living met half open keuken en het fraaie zicht vanaf het balkon.

Indeling:
Complex:
Centrale entree/hal met liftinstallatie, postbussen, trappenhuis en toegang tot de inpandige bergingen. Daarnaast een eigen parkeerplaats (op huisnummer).

Appartement:
Entree/hal met meterkast, bijkeuken/inpandige berging, toilet met fontein, badkamer, twee slaapkamers, half open keuken met inbouwkeuken, woonkamer en de toegang tot het vrij gelegen balkon.

Via de hal komt u in de woonkamer met half open keuken. De royaal bemeten woonkamer (circa 32 m²) is voorzien van een nette laminaatvloer en door de grote raampartijen kunt u optimaal genieten van natuurlijk lichtinval en het uitzicht. Via de woonkamer heeft u toegang tot het vrij gelegen balkon.

De half open keuken is voorzien van een ruim keukenblok met aanrechtblad waarin verwerkt een enkele RVS spoelbak. Als bewoner heeft u de beschikking over de navolgende voorzieningen: 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, vriezer en een elektrische oven. De keuken beschikt over voldoende opbergmogelijkheden door de grote hoeveelheid aan kastruimte en treklades.

De twee slaapkamers zijn voorzien van een vinyl vloer en draai-/kiep ramen en meten oppervlaktes van respectievelijk 15 en 7 m².

De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche, vaste wastafel met daaronder kastruimte en een designradiator.

In de bijkeuken/berging vindt u de aansluitingen voor wasmachine en wasdroger en tevens vinden we hier de opstelplaats voor de mechanische ventilatie unit en de Cv-ketel. Daarnaast biedt deze ruimte u voldoende opbergmogelijkheden.

Parkeren en inpandige berging:
Het appartement heeft de beschikking over een eigen parkeerplek achter het complex. Daarnaast zijn er in de nabije omgeving diverse gratis parkeermogelijkheden.

Op de begane grond, rechts bij binnenkomst vinden we de inpandige berging. Een ideale ruimte van afgerond 4 m², voorzien van elektra aansluiting. Volop ruimte dus voor een extra koelkast, uw elektrische fiets of gewoon wat spulletjes om op te bergen.

Ligging:
Gelegen op goede stand aan een doorgaande straat van en naar het centrum van Hengelo, in de nabijheid van openbaar vervoer, winkels en sportvelden.

Overige bijzonderheden:
Het appartementencomplex is gebouwd omstreeks 2008 en het woonoppervlak bedraagt 83 m². De verwarming geschiedt door middel van een Vaillant Cv-ketel van het bouwjaar 2011 (eigendom). De bijdrage VVE bedraagt
€ 140,98 per maand.

”Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl’.

In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.