Mendelssohnstraat 22 te Hengelo

Bent u per direct op zoek naar wooncomfort in combinatie met lage maandlasten? Dat kan!

Wij bieden u een direct te betreden, prima afgewerkt DRIEKAMERAPPARTEMENT, voorzien van kunststoffen kozijnen (draai-/kiep) met HR++ beglazing. Het appartementencomplex is voorzien van een gesloten entree, een liftinstallatie, op de begane grond een eigen berging en voldoende parkeerplekken op de voorgelegen parkeerplaats.

Indeling
Begane grond:
Gesloten entree met postbussen, trappenhuis en lift. Tevens heeft u als bewoner een eigen inpandige berging van circa 6 m² met elektravoorziening.

Appartement:
Entree, hal met garderoberuimte en toilet, meterkast, twee slaapkamers, badkamer, dichte keuken en de royale, zonnige L-vormige woonkamer van circa 35 m² met vaste kastruimte. Aan de voorzijde een uiterst zonnig gelegen ruim zonneterras/balkon van circa 4 m².

Het toilet (hangend met ingebouwde spoeling) beschikt over een fontein en is betegeld in lichte kleurstelling.

De dichte keuken met een moderne, in lichte kleurstelling afgewerkte inbouwkeuken is voorzien van bovenkasten, aanrechtblad waarin verwerkt een enkele RVS spoelbak, 4-pits gaskookplaat, koel-vriescombinatie, RVS afzuigkap, combimagnetronoven en een vaatwasser.

De hal geeft toegang tot twee ruime slaapkamers van afgerond 12 en 9 m².

De, in lichte kleurstelling betegelde, badkamer is uitgevoerd met een wastafel, douche en de aansluiting voor een wasmachine. Ventilatie geschiedt op mechanische wijze.

Berging en parkeervoorzieningen:
Op de begane grond bevindt zich een eigen berging voorzien van elektriciteit en voldoende openbare parkeerplekken op de ruime parkeerplaats.

Overige bijzonderheden:
Het appartementencomplex is omstreeks 1960 gebouwd. Centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van blokverwarming. De woonoppervlakte bedraagt circa 77 m². De bijdrage aan de VvE Mendelssohnstraat / Mozartlaan zit op € 204,- per maand. Daarnaast is de eigenaar, afhankelijk van het verbruik, een ‘voorschotbijdrage energie’ van € 51,- verschuldigd aan de VvE Mendelssohnstraat / Mozartlaan i.v.m. blokverwarming. De boiler zorgt voor de warmwatervoorziening (dit betreft een huurboiler, kosten hiervan zijn € 32,61 per kwartaal).

Gelegen nabij het centrum met alle voorzieningen op een gunstige locatie. Alle galerijhekken zijn vervangen en de galerijvloeren hebben een nieuwe coating gehad. Aan de balkonzijde zijn de balkons geschilderd en voorzien van nieuw hekwerk. Daarnaast zijn de betonwerken waar nodig hersteld en de trappenhuizen voorzien van nieuwe kunststof kozijnen en deuren.

”Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl”

In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.