Loevestein 85 te Hengelo (O)

Aan de rand van de groene en kindvriendelijke woonwijk “Dalmeden” vinden we dit kleinschalige appartementencomplex. Het complex kenmerkt zich door een statige voorzijde welke in Franse boerenhoeve stijl is uitgevoerd. U ervaart bij aankomst het Franse buitenleven. Het genieten is daarmee direct al begonnen!

Het appartementencomplex zelf bestaat uit een negental appartementen en is voorzien van een lift. De ligging is centraal, dichtbij diverse voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, winkels en groenvoorzieningen. Tevens zijn er diverse uitvalswegen in de nabije omgeving.

Het woonappartement is gelegen op de eerste verdieping en komt aan al uw woonwensen tegemoet… Een luxe inbouwkeuken, een moderne badkamer met separaat toilet, twee slaapkamers en een inpandige berging maken het woongenot compleet… Daarnaast is het appartement volledig geïsoleerd en bijna energie neutraal, onder meer door de aanwezigheid van acht PVT-zonnepanelen in combinatie met een warmtepomp.

Met het mooie lenteweer op komst kunt u genieten van de middag- of avondzon vanaf het op het westen gelegen balkon. U heeft een vrij uitzicht op de binnentuin. Vanuit de beide slaapkamers kijkt u op het groene buitengebied van Hengelo (O).

Op de begane grond bevindt zich de houten berging, ideaal voor bijvoorbeeld uw fietsen.

Interesse? We laten het u graag zien… Maak snel een bezichtigingsafspraak!

Indeling:

Begane grond:
Het appartementencomplex is voorzien van een gesloten entree met intercominstallatie, brievenbussen, een lift en trappenhuis. Het appartement beschikt over een eigen berging. Bovendien kunt u gebruik maken van een ruime bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap.

Appartement op de eerste verdieping:
Ruime entree/hal met meterkast, toilet, inpandige technische ruimte/berging, badkamer, twee slaapkamers en de woonkamer met inbouwkeuken.

De royale, lichte living (opgedeeld in een woon- en eetgedeelte) meet circa 35 m² en is voorzien een pvc vloer, grote raampartijen en geeft een subliem vrij uitzicht over het gemeentelijk en openbaar groen. Vanuit de woonkamer heeft u, middels openslaande tuindeuren, toegang tot het voorgelegen balkon.

De half open keuken is voorzien van een zeer moderne inbouwkeuken in lichte kleurstelling, geplaatst in een lengte opstelling. Het aanrechtblad is van modern onderhoudsvriendelijk Dekton waarin verwerkt twee spoelbakken. Als bewoner heeft u de beschikking over de navolgende inbouwapparatuur: 5-pits inductie kookplaat, RVS afzuigkap (recirculatie), vaatwasser, koelkast, vriezer en een combimagnetron-/oven.

De slaapkamers zijn beide ruim bemeten (19 en 9 m²) en toegankelijk vanuit de hal. Er is voldoende plek voor een extra bed, het creëren van vaste kastruimte of om een werkplek aan huis te hebben.

De badkamer, in zijn geheel betegeld in lichte en moderne kleurstelling, is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, hangend toilet en een designradiator. Het geheel oogt luxe en fris van uitstraling. Ventilatie geschiedt op zowel mechanische als natuurlijke wijze.

De berging dient als opstelplaats voor de warmtepomp, daarnaast vindt u hier de aansluitingen voor wasmachine en wasdroger.

Via een vlizo trap heeft u toegang tot een praktische bergzolder van circa 23 m². De ideale plek voor bijvoorbeeld uw reiskoffers, de kerstboom of wat andere zaken.

Parkeervoorziening:
Er is ten volle parkeergelegenheid aan de voorzijde van het complex. Ook voor bezoekers is rondom het gebouw voldoende plek om te parkeren.

Overige bijzonderheden:
Het complex is gebouwd in 2021 De woonoppervlakte bedraagt circa 88 m² en de inhoud van het appartement ligt rond de 291 m³. De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een warmtepomp (Nibe FC 1255 PC). Het energielabel is A++++ en een snelle aanvaarding op verzoek is mogelijk. De bijdrage VVE bedraagt
€184,54 per maand.

”Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl”

In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.