Skip to content

Te koop: woonhuis Kotmansweg 6 7557 GR Hengelo

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 225.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Hengelo Kotmansweg 6

Kotmansweg 6 te Hengelo

Wilt u op fietsafstand van het centrum wonen, in een knusse jaren ’30 TWEE ONDER EEN KAP WONING met authentieke elementen en een volop privacy biedende tuin? Wonen aan de Kotmansweg 6 te Hengelo is dan de ultieme kans om dit doel te realiseren!

De woning beschikt onder meer over een sfeervolle woonkamer met dichte keuken, 3 slaapkamers, badkamer, besloten tuin en is gelegen aan een verkeersluw straatje met werkelijk alle voorzieningen binnen handbereik.

Bent u nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een bezichtiging!

Indeling:
Begane grond:
Entree met trapopgang naar de eerste verdieping, woonkamer, keuken, bijkeuken met opstelplaats voor de Cv-ketel en de wasmachine en wasdroger, tussenportaal en de badkamer.

De woonkamer van circa 28 m² met openslaande deuren naar de tuin en is afgewerkt met een houten vloer. De woonkamer is voorzien van een airco (ter overname) en een rolluik aan de voorzijde. Via de woonkamer is de keuken bereikbaar.

De keuken zelf is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, elektrische oven en een geëmailleerde spoelbak. Het raam is voorzien van een rolluik. Tevens is hier de toegang tot de kelder.

De kelder meet een oppervlak van circa 4 m².

De badkamer van ruim 10 m², is voorzien van vloerverwarming. Qua sanitair is de badkamer uitgerust met een douche, ligbad en een wastafel met meubel. Het geheel is compleet betegeld in moderne kleurstelling in de combinatie van antraciet en betonlook.

Eerste verdieping:
Overloop met een vlizotrap naar zolder en drie slaapkamers. De slaapkamers meten een oppervlakte van respectievelijk 9 m², 7 m² en 7 m², waarvan twee voorzien zijn van vaste kastruimte.

(Berg)zolder:
Via een vlizotrap te bereiken vliering met volop bergruimte.

Tuin:
De diepe achtertuin is gesitueerd op het noordoosten en aangelegd met bestrating en beplanting. De tuin geeft vele mogelijkheden, bijvoorbeeld het plaatsen van een overkapping waardoor je heerlijk kan genieten van de avondzon.

Parkeren:
Er is de mogelijkheid om de auto parkeren aan de voorgelegen straat in de daarvoor bestemde parkeerhavens.

Overige bijzonderheden:
Het woonhuis is gebouwd in 1933. De perceeloppervlakte bedraagt 163 m², de woonoppervlakte circa 94 m² en de inhoud van het woonhuis ligt rond de 420 m³. De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een Remeha Avanta HR Cv-ketel van het bouwjaar 2007 (eigendom).

”Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl”

In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

  • 94 m2
  • 163 m2
  • 3

Kenmerken Kotmansweg 6

Overdracht

Vraagprijs€ 225.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte163 m2
Woonoppervlakte94 m2
Inhoud420 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1933
Dak typeMansardedak
IsolatievormenGedeeltelijk dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Kotmansweg 6

Vergelijkbaar woningaanbod